Prix au m2 Rue Tafforeau à La Ferté-Bernard (72)
Le prix immobilier Rue Tafforeau à La Ferté-Bernard est de 11 136 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 800 €/m2) et 641.9% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 23 m².
📊 Rue Tafforeau en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Tafforeau à La Ferté-Bernard. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 206 € à 14 412 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 23 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans La Ferté-Bernard
Rue Tafforeau est la rue la plus chère de La Ferté-Bernard avec un prix médian de 11 136 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 206 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Tafforeau ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 136 €/m2
Au revenu médian de La Ferté-Bernard (20 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 27.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Tafforeau dans le contexte de La Ferté-Bernard
La Ferté-Bernard compte 159 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Ferté-Bernard
Principales rues de La Ferté-Bernard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 1 625 € | 1 396 € | 1 581 € | 9 |
| Résidence de la Vallee | 939 € | 939 € | - | 7 |
| Rue Voltaire | 2 063 € | 2 531 € | - | 7 |
| Place Saint Julien | 2 128 € | - | - | 7 |
| Avenue Georges Desnos | 1 708 € | - | 1 708 € | 7 |
| Avenue de la Republique | 1 949 € | - | 1 935 € | 6 |
| Rue Bourgneuf | 2 529 € | - | - | 6 |
| Rue d Huisne | 2 275 € | - | - | 5 |
| Rue Virette | 2 133 € | - | - | 5 |
| Rue Gambetta | 1 750 € | - | 1 750 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Tafforeau à La Ferté-Bernard ?
Le prix médian au m2 Rue Tafforeau est de 11 136 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 206 € à 14 412 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Tafforeau est-elle chère par rapport à La Ferté-Bernard ?
Rue Tafforeau est nettement au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard. Le prix médian de la commune est de 1 800 €/m2, soit 518.7% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Tafforeau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Tafforeau ?
Sur la base du prix médian de 11 136 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Tafforeau coute environ 556 818 €. Ce montant peut varier de 360 294 € à 720 588 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.