Prix au m2 Rue Blaise Pascal à Bretignolles-sur-Mer (85)
Le prix immobilier Rue Blaise Pascal à Bretignolles-sur-Mer est de 1 353 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 795 €/m2) et 34.2% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 340 m².
📊 Rue Blaise Pascal en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Blaise Pascal à Bretignolles-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 963 € à 7 658 €, soit un écart de 695%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 340 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bretignolles-sur-Mer
Rue Blaise Pascal est la rue la plus abordable de Bretignolles-sur-Mer avec un prix médian de 1 353 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 695 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Blaise Pascal ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 353 €/m2
Au revenu médian de Bretignolles-sur-Mer (23 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Blaise Pascal dans le contexte de Bretignolles-sur-Mer
Bretignolles-sur-Mer compte 221 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bretignolles-sur-Mer
Principales rues de Bretignolles-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Loubines | 4 208 € | 3 823 € | 4 394 € | 13 |
| Résidence le Lagon Bleu | 5 592 € | - | 5 592 € | 9 |
| Rue de l Aubraie | 3 230 € | - | 3 959 € | 8 |
| Route de Saint Gilles | 2 800 € | - | 3 256 € | 8 |
| Rue du Pied de Chaume | 1 900 € | 3 731 € | - | 7 |
| Rue des Poirieres | 3 531 € | - | 3 531 € | 7 |
| Avenue du Grand Large | 5 720 € | - | 5 720 € | 6 |
| Avenue des Dunes | 5 800 € | - | 5 714 € | 5 |
| Rue des Oceanides | 4 375 € | - | 5 000 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Blaise Pascal à Bretignolles-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue Blaise Pascal est de 1 353 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 963 € à 7 658 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Blaise Pascal est-elle chère par rapport à Bretignolles-sur-Mer ?
Rue Blaise Pascal est nettement en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 795 €/m2, soit 64.3% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Blaise Pascal se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Blaise Pascal ?
Sur la base du prix médian de 1 353 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Blaise Pascal coute environ 67 654 €. Ce montant peut varier de 48 169 € à 382 912 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.