Prix au m2 Rue du Pied de Chaume à Bretignolles-sur-Mer (85)
Le prix immobilier Rue du Pied de Chaume à Bretignolles-sur-Mer est de 1 900 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 795 €/m2) et 7.5% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue du Pied de Chaume en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Pied de Chaume à Bretignolles-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 878 € à 5 565 €, soit un écart de 534%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bretignolles-sur-Mer
Rue du Pied de Chaume fait partie des rues les plus abordables de Bretignolles-sur-Mer. Le prix au m2 y est 49.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 687 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pied de Chaume ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 900 €/m2
Au revenu médian de Bretignolles-sur-Mer (23 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Pied de Chaume dans le contexte de Bretignolles-sur-Mer
Bretignolles-sur-Mer compte 221 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bretignolles-sur-Mer
Principales rues de Bretignolles-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Loubines | 4 208 € | 3 823 € | 4 394 € | 13 |
| Résidence le Lagon Bleu | 5 592 € | - | 5 592 € | 9 |
| Rue de l Aubraie | 3 230 € | - | 3 959 € | 8 |
| Route de Saint Gilles | 2 800 € | - | 3 256 € | 8 |
| Rue Blaise Pascal | 1 353 € | - | - | 8 |
| Rue des Poirieres | 3 531 € | - | 3 531 € | 7 |
| Avenue du Grand Large | 5 720 € | - | 5 720 € | 6 |
| Avenue des Dunes | 5 800 € | - | 5 714 € | 5 |
| Rue des Oceanides | 4 375 € | - | 5 000 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pied de Chaume à Bretignolles-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue du Pied de Chaume est de 1 900 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 878 € à 5 565 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pied de Chaume est-elle chère par rapport à Bretignolles-sur-Mer ?
Rue du Pied de Chaume est nettement en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 795 €/m2, soit 49.9% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue du Pied de Chaume se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pied de Chaume ?
Sur la base du prix médian de 1 900 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pied de Chaume coute environ 95 000 €. Ce montant peut varier de 43 903 € à 278 261 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.