Prix au m2 à Bretignolles-sur-Mer (85)
Le prix médian de l'immobilier à Bretignolles-sur-Mer est de 3 795 €/m2 selon les 221 transactions enregistrées en 2024. C'est 84.7% au-dessus de la moyenne du département Vendée (2 055 €/m2). La ville compte 5 112 habitants sur 27,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Bretignolles-sur-Mer est passé de 3 117 € à 3 897 €, soit +25%.
📊 Bretignolles-sur-Mer vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Vendée :
Bretignolles-sur-Mer se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 84.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Bretignolles-sur-Mer en chiffres
Bretignolles-sur-Mer compte 5 112 habitants répartis sur 27,3 km², soit une densité de 187 hab/km². Le code postal est 85470.
Le revenu médian des ménages est de 23 670 €/an. Il faut environ 8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 12.6% supérieur à la moyenne du Vendée.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Bretignolles-sur-Mer
Un appartement coûte 12% plus cher qu'une maison au m2 à Bretignolles-sur-Mer. Pour un T3 de 80 m², comptez 341 982 € en appartement contre 306 666 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Bretignolles-sur-Mer ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 795 €/m2 :
Les prix varient entre 104 € et 27 500 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Bretignolles-sur-Mer
10 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Loubines (4 208 €/m2) et la plus abordable est Rue Blaise Pascal (1 353 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Loubines 4 208 €/m2
- Résidence le Lagon Bleu 5 592 €/m2
- Rue de l Aubraie 3 230 €/m2
- Route de Saint Gilles 2 800 €/m2
- Rue Blaise Pascal 1 353 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Blaise Pascal 1 353 €/m2
- Rue du Pied de Chaume 1 900 €/m2
- Route de Saint Gilles 2 800 €/m2
- Rue de l Aubraie 3 230 €/m2
- Rue des Poirieres 3 531 €/m2
📍 Toutes les rues de Bretignolles-sur-Mer
Liste des 10 rues de Bretignolles-sur-Mer avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Loubines | 4 208 € | 3 823 € | 4 394 € | 13 |
| Résidence le Lagon Bleu | 5 592 € | - | 5 592 € | 9 |
| Rue de l Aubraie | 3 230 € | - | 3 959 € | 8 |
| Route de Saint Gilles | 2 800 € | - | 3 256 € | 8 |
| Rue Blaise Pascal | 1 353 € | - | - | 8 |
| Rue du Pied de Chaume | 1 900 € | 3 731 € | - | 7 |
| Rue des Poirieres | 3 531 € | - | 3 531 € | 7 |
| Avenue du Grand Large | 5 720 € | - | 5 720 € | 6 |
| Avenue des Dunes | 5 800 € | - | 5 714 € | 5 |
| Rue des Oceanides | 4 375 € | - | 5 000 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Vendée
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Sables-d'Olonne | 4 334 € | 4 958 € | 4 047 € | 1 326 |
| La Roche-sur-Yon | 2 463 € | 2 500 € | 2 444 € | 958 |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 3 486 € | 3 148 € | 3 650 € | 576 |
| Saint-Jean-de-Monts | 3 214 € | 3 494 € | 3 115 € | 459 |
| Challans | 2 631 € | 2 549 € | 2 658 € | 380 |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 4 405 € | 4 806 € | 4 326 € | 342 |
| Fontenay-le-Comte | 1 717 € | 2 772 € | 1 681 € | 313 |
| Talmont-Saint-Hilaire | 3 433 € | 3 546 € | 3 551 € | 295 |
| Montaigu-Vendée | 2 370 € | 3 224 € | 2 363 € | 272 |
| Les Herbiers | 2 441 € | 5 715 € | 2 334 € | 246 |
Autres communes du Vendée
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