Prix au m2 Route d Apremont à Challans (85)
Le prix immobilier Route d Apremont à Challans est de 2 366 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 631 €/m2) et 15.1% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Route d Apremont en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route d Apremont à Challans. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 667 € à 2 720 €, soit un écart de 63%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Challans
Route d Apremont se situe en dessous de la médiane des prix à Challans. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 053 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Apremont ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 366 €/m2
Au revenu médian de Challans (21 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route d Apremont dans le contexte de Challans
Challans compte 380 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Challans
Principales rues de Challans classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Saint Jean de Monts | 3 013 € | - | 3 000 € | 13 |
| Chemin de Baudu | 6 490 € | - | 6 490 € | 12 |
| Boulevard Lucien Dodin | 1 591 € | 1 327 € | - | 9 |
| Rue Gambetta | 2 456 € | 2 617 € | - | 8 |
| Chemin du Gue aux Moines | 2 316 € | - | 2 316 € | 7 |
| Route des Sables | 2 745 € | 2 183 € | - | 7 |
| Rue du Landa | 2 350 € | - | 2 350 € | 6 |
| Rue de Nantes | 2 878 € | - | - | 5 |
| Rue Saint Dominique | 2 612 € | - | 2 612 € | 5 |
| Rue de Cholet | 2 394 € | - | 2 394 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Apremont à Challans ?
Le prix médian au m2 Route d Apremont est de 2 366 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 667 € à 2 720 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Apremont est-elle chère par rapport à Challans ?
Route d Apremont est en dessous de la moyenne de Challans. Le prix médian de la commune est de 2 631 €/m2, soit 10.1% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Route d Apremont se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Apremont ?
Sur la base du prix médian de 2 366 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Apremont coute environ 118 293 €. Ce montant peut varier de 83 334 € à 136 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.