Prix au m2 Boulevard de Provence à Aubenas (07)
Le prix immobilier Boulevard de Provence à Aubenas est de 1 678 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 013 €/m2) et 26.7% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Boulevard de Provence en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard de Provence à Aubenas. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 313 € à 2 168 €, soit un écart de 65%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Aubenas
Boulevard de Provence se situe en dessous de la médiane des prix à Aubenas. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 855 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Provence ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 678 €/m2
Au revenu médian de Aubenas (18 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de Provence dans le contexte de Aubenas
Aubenas compte 285 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aubenas
Principales rues de Aubenas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Pasteur | 4 592 € | 5 203 € | - | 28 |
| Avenue de Boisvignal | 1 805 € | 2 483 € | 1 538 € | 12 |
| Route de Vals | 1 161 € | 1 495 € | 1 780 € | 9 |
| Rue des Cordeliers | 1 714 € | 1 714 € | - | 9 |
| Avenue Victor Hugo | 4 340 € | 4 529 € | - | 9 |
| Avenue de Bellande | 4 500 € | 4 500 € | 1 765 € | 7 |
| Rue Docteur Louis Pargoire | 1 714 € | 1 714 € | - | 7 |
| Rue Maurice Imbert | 1 716 € | 1 716 € | - | 7 |
| Boulevard Marechal Lyautey | 1 310 € | 1 310 € | - | 7 |
| Rue du Quatre Septembre | 3 438 € | 3 948 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Provence à Aubenas ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Provence est de 1 678 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 313 € à 2 168 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Provence est-elle chère par rapport à Aubenas ?
Boulevard de Provence est en dessous de la moyenne de Aubenas. Le prix médian de la commune est de 2 013 €/m2, soit 16.6% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Boulevard de Provence se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Provence ?
Sur la base du prix médian de 1 678 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Provence coute environ 83 903 €. Ce montant peut varier de 65 625 € à 108 393 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.