Prix au m2 à Charmes-sur-Rhône (07)
Le prix médian de l'immobilier à Charmes-sur-Rhône est de 2 096 €/m2 selon les 31 transactions enregistrées en 2024. C'est 8.4% en dessous de la moyenne du département Ardèche (2 288 €/m2). La ville compte 3 139 habitants sur 5,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Charmes-sur-Rhône est passé de 2 246 € à 2 878 €, soit +28.1%.
📊 Charmes-sur-Rhône vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Ardèche :
Charmes-sur-Rhône se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 8.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Charmes-sur-Rhône en chiffres
Charmes-sur-Rhône compte 3 139 habitants répartis sur 5,9 km², soit une densité de 532 hab/km². Le code postal est 07800.
Le revenu médian des ménages est de 22 870 €/an. Il faut environ 4.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 12.1% supérieur à la moyenne du Ardèche.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Charmes-sur-Rhône
Un appartement coûte 52% moins cher qu'une maison au m2 à Charmes-sur-Rhône. Pour un T3 de 80 m², comptez 92 754 € en appartement contre 192 696 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Charmes-sur-Rhône ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 096 €/m2 :
Les prix varient entre 285 € et 4 760 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Charmes-sur-Rhône
Liste des 2 rues de Charmes-sur-Rhône avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Cerisiers | 1 000 € | 1 500 € | - | 6 |
| Le Village | 2 872 € | - | 3 011 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Ardèche
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 588 € | 1 365 € | 2 161 € | 336 |
| Aubenas | 2 013 € | 2 047 € | 2 054 € | 285 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 191 € | 2 033 € | 2 454 € | 199 |
| Guilherand-Granges | 2 422 € | 2 139 € | 2 826 € | 183 |
| Le Teil | 1 636 € | 1 347 € | 2 075 € | 175 |
| Privas | 1 716 € | 1 473 € | 2 000 € | 169 |
| Bourg-Saint-Andéol | 1 849 € | 1 546 € | 2 032 € | 150 |
| Vals-les-Bains | 2 422 € | 3 007 € | 2 281 € | 128 |
| Saint-Péray | 2 871 € | 3 129 € | 2 781 € | 97 |
| Vallon-Pont-d'Arc | 2 657 € | 1 778 € | 2 803 € | 95 |
Autres communes du Ardèche
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