Prix au m2 à Guilherand-Granges (07)
Le prix médian de l'immobilier à Guilherand-Granges est de 2 422 €/m2 selon les 183 transactions enregistrées en 2024. C'est 5.9% au-dessus de la moyenne du département Ardèche (2 288 €/m2). La ville compte 11 203 habitants sur 6,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Guilherand-Granges est passé de 2 303 € à 2 500 €, soit +8.6%.
📊 Guilherand-Granges vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Ardèche :
Guilherand-Granges se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 5.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Guilherand-Granges en chiffres
Guilherand-Granges compte 11 203 habitants répartis sur 6,5 km², soit une densité de 1 721 hab/km². Le code postal est 07500.
Le revenu médian des ménages est de 23 110 €/an. Il faut environ 5.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 13.3% supérieur à la moyenne du Ardèche.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Guilherand-Granges
Un appartement coûte 24% moins cher qu'une maison au m2 à Guilherand-Granges. Pour un T3 de 80 m², comptez 171 157 € en appartement contre 226 087 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Guilherand-Granges ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 422 €/m2 :
Les prix varient entre 441 € et 15 556 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Guilherand-Granges
9 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Sadi Carnot (2 047 €/m2) et la plus abordable est Rue de Prague (1 778 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Sadi Carnot 2 047 €/m2
- Avenue de la Republique 2 401 €/m2
- Rue de Prague 1 778 €/m2
- Rue Christophe Colomb 1 837 €/m2
- Allée Palladio 2 673 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Prague 1 778 €/m2
- Rue Christophe Colomb 1 837 €/m2
- Rue Anatole France 1 875 €/m2
- Avenue Sadi Carnot 2 047 €/m2
- Rue Marc Bouvat 2 094 €/m2
📍 Toutes les rues de Guilherand-Granges
Liste des 9 rues de Guilherand-Granges avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Sadi Carnot | 2 047 € | 1 876 € | 3 291 € | 14 |
| Avenue de la Republique | 2 401 € | 2 401 € | - | 12 |
| Rue de Prague | 1 778 € | 1 778 € | - | 9 |
| Rue Christophe Colomb | 1 837 € | 1 837 € | - | 7 |
| Allée Palladio | 2 673 € | 2 673 € | - | 6 |
| Rue Anatole France | 1 875 € | 1 875 € | - | 5 |
| Rue Marc Bouvat | 2 094 € | 2 037 € | - | 5 |
| Boulevard Charles de Gaulle | 3 351 € | 3 351 € | - | 5 |
| Avenue de Provence | 2 586 € | 2 494 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Ardèche
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 588 € | 1 365 € | 2 161 € | 336 |
| Aubenas | 2 013 € | 2 047 € | 2 054 € | 285 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 191 € | 2 033 € | 2 454 € | 199 |
| Le Teil | 1 636 € | 1 347 € | 2 075 € | 175 |
| Privas | 1 716 € | 1 473 € | 2 000 € | 169 |
| Bourg-Saint-Andéol | 1 849 € | 1 546 € | 2 032 € | 150 |
| Vals-les-Bains | 2 422 € | 3 007 € | 2 281 € | 128 |
| Saint-Péray | 2 871 € | 3 129 € | 2 781 € | 97 |
| Vallon-Pont-d'Arc | 2 657 € | 1 778 € | 2 803 € | 95 |
| La Voulte-sur-Rhône | 1 800 € | 1 579 € | 2 149 € | 77 |
Autres communes du Ardèche
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