Prix au m2 à Les Vans (07)
Le prix médian de l'immobilier à Les Vans est de 3 349 €/m2 selon les 66 transactions enregistrées en 2024. C'est 46.4% au-dessus de la moyenne du département Ardèche (2 288 €/m2). La ville compte 2 659 habitants sur 31,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Les Vans est passé de 2 326 € à 3 523 €, soit +51.5%.
📊 Les Vans vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Ardèche :
Les Vans se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 46.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Les Vans en chiffres
Les Vans compte 2 659 habitants répartis sur 31,2 km², soit une densité de 85 hab/km². Le code postal est 07140.
Le revenu médian des ménages est de 19 100 €/an. Il faut environ 8.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.4% inférieur à la moyenne du Ardèche.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Les Vans
Un appartement coûte 12% moins cher qu'une maison au m2 à Les Vans. Pour un T3 de 80 m², comptez 242 857 € en appartement contre 275 756 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Les Vans ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 349 €/m2 :
Les prix varient entre 467 € et 28 333 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Les Vans
Liste des 2 rues de Les Vans avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Calade | 8 500 € | 8 500 € | - | 14 |
| Rue des Bourgades | 2 200 € | 1 750 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Ardèche
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 588 € | 1 365 € | 2 161 € | 336 |
| Aubenas | 2 013 € | 2 047 € | 2 054 € | 285 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 191 € | 2 033 € | 2 454 € | 199 |
| Guilherand-Granges | 2 422 € | 2 139 € | 2 826 € | 183 |
| Le Teil | 1 636 € | 1 347 € | 2 075 € | 175 |
| Privas | 1 716 € | 1 473 € | 2 000 € | 169 |
| Bourg-Saint-Andéol | 1 849 € | 1 546 € | 2 032 € | 150 |
| Vals-les-Bains | 2 422 € | 3 007 € | 2 281 € | 128 |
| Saint-Péray | 2 871 € | 3 129 € | 2 781 € | 97 |
| Vallon-Pont-d'Arc | 2 657 € | 1 778 € | 2 803 € | 95 |
Autres communes du Ardèche
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.