Prix au m2 Taille de Mas de Nant Crue à Morzine (74)
Le prix immobilier Taille de Mas de Nant Crue à Morzine est de 7 434 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (7 760 €/m2) et 70.7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Taille de Mas de Nant Crue en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Taille de Mas de Nant Crue à Morzine. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 774 € à 27 717 €, soit un écart de 481%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Morzine
Taille de Mas de Nant Crue se situe en dessous de la médiane des prix à Morzine. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 943 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Taille de Mas de Nant Crue ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 434 €/m2
Au revenu médian de Morzine (25 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Taille de Mas de Nant Crue dans le contexte de Morzine
Morzine compte 293 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 9 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Morzine
Principales rues de Morzine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Plagne | 6 495 € | 6 889 € | - | 20 |
| Rue du Douchka | 9 238 € | 9 571 € | - | 19 |
| Prom du Festival | 9 660 € | 9 429 € | - | 18 |
| Montée du Sirius | 5 938 € | 5 954 € | - | 17 |
| Route des Grandes Alpes | 6 278 € | 6 043 € | 9 460 € | 16 |
| Route des Crozats | 8 486 € | 8 486 € | - | 13 |
| Place des Ruches | 8 900 € | 8 900 € | - | 11 |
| Cor des Hauts Forts | 8 071 € | 8 071 € | - | 11 |
| Place du Snow | 7 836 € | 7 836 € | - | 11 |
| Route de la Combe A Zore | 7 287 € | 7 287 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Taille de Mas de Nant Crue à Morzine ?
Le prix médian au m2 Taille de Mas de Nant Crue est de 7 434 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 774 € à 27 717 €/m2 selon le type de bien et son état.
Taille de Mas de Nant Crue est-elle chère par rapport à Morzine ?
Taille de Mas de Nant Crue est dans la moyenne de Morzine. Le prix médian de la commune est de 7 760 €/m2, soit 4.2% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Taille de Mas de Nant Crue se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Taille de Mas de Nant Crue ?
Sur la base du prix médian de 7 434 €/m2, un appartement de 50 m² Taille de Mas de Nant Crue coute environ 371 715 €. Ce montant peut varier de 238 709 € à 1 385 870 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.