Prix au m2 Taille de Mas du Pleney à Morzine (74)
Le prix immobilier Taille de Mas du Pleney à Morzine est de 3 295 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 760 €/m2) et 24.3% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 200 m².
📊 Taille de Mas du Pleney en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Taille de Mas du Pleney à Morzine. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 193 € à 25 000 €, soit un écart de 1040%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 200 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Morzine
Taille de Mas du Pleney est la rue la plus abordable de Morzine avec un prix médian de 3 295 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 807 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Taille de Mas du Pleney ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 295 €/m2
Au revenu médian de Morzine (25 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Taille de Mas du Pleney dans le contexte de Morzine
Morzine compte 293 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 9 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Morzine
Principales rues de Morzine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Plagne | 6 495 € | 6 889 € | - | 20 |
| Rue du Douchka | 9 238 € | 9 571 € | - | 19 |
| Prom du Festival | 9 660 € | 9 429 € | - | 18 |
| Montée du Sirius | 5 938 € | 5 954 € | - | 17 |
| Route des Grandes Alpes | 6 278 € | 6 043 € | 9 460 € | 16 |
| Route des Crozats | 8 486 € | 8 486 € | - | 13 |
| Place des Ruches | 8 900 € | 8 900 € | - | 11 |
| Cor des Hauts Forts | 8 071 € | 8 071 € | - | 11 |
| Place du Snow | 7 836 € | 7 836 € | - | 11 |
| Taille de Mas de Nant Crue | 7 434 € | 7 434 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Taille de Mas du Pleney à Morzine ?
Le prix médian au m2 Taille de Mas du Pleney est de 3 295 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 193 € à 25 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Taille de Mas du Pleney est-elle chère par rapport à Morzine ?
Taille de Mas du Pleney est nettement en dessous de la moyenne de Morzine. Le prix médian de la commune est de 7 760 €/m2, soit 57.5% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Taille de Mas du Pleney se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Taille de Mas du Pleney ?
Sur la base du prix médian de 3 295 €/m2, un appartement de 50 m² Taille de Mas du Pleney coute environ 164 732 €. Ce montant peut varier de 109 649 € à 1 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.