Prix au m2 Boulevard de Troyes à Talant (21)
Le prix immobilier Boulevard de Troyes à Talant est de 2 523 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 452 €/m2) et 35.1% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Boulevard de Troyes en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Boulevard de Troyes à Talant. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 661 € à 4 242 €, soit un écart de 155%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Talant
Boulevard de Troyes fait partie du top 3 des rues les plus chères de Talant. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 581 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Troyes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 523 €/m2
Au revenu médian de Talant (22 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de Troyes dans le contexte de Talant
Talant compte 129 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Talant
Principales rues de Talant classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberation | 2 763 € | 2 576 € | 4 120 € | 19 |
| Boulevard Marechal Leclerc | 2 664 € | 2 664 € | - | 14 |
| Avenue de la Citadelle | 2 204 € | 2 204 € | - | 8 |
| Rue Charles Dullin | 1 527 € | 1 680 € | - | 8 |
| Chemin de Chevre Morte | 2 215 € | 2 215 € | - | 6 |
| Boulevard des Clomiers | 1 907 € | 1 763 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Troyes à Talant ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Troyes est de 2 523 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 661 € à 4 242 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Troyes est-elle chère par rapport à Talant ?
Boulevard de Troyes est dans la moyenne de Talant. Le prix médian de la commune est de 2 452 €/m2, soit 2.9% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Boulevard de Troyes se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Troyes ?
Sur la base du prix médian de 2 523 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Troyes coute environ 126 154 €. Ce montant peut varier de 83 065 € à 212 121 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.