Prix au m2 Boulevard des Clomiers à Talant (21)
Le prix immobilier Boulevard des Clomiers à Talant est de 1 907 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 452 €/m2) et 2.1% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Boulevard des Clomiers en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard des Clomiers à Talant. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 449 € à 2 739 €, soit un écart de 89%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Talant
Boulevard des Clomiers fait partie des rues les plus abordables de Talant. Le prix au m2 y est 22.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 290 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard des Clomiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 907 €/m2
Au revenu médian de Talant (22 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard des Clomiers dans le contexte de Talant
Talant compte 129 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Talant
Principales rues de Talant classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberation | 2 763 € | 2 576 € | 4 120 € | 19 |
| Boulevard Marechal Leclerc | 2 664 € | 2 664 € | - | 14 |
| Boulevard de Troyes | 2 523 € | 2 400 € | - | 12 |
| Avenue de la Citadelle | 2 204 € | 2 204 € | - | 8 |
| Rue Charles Dullin | 1 527 € | 1 680 € | - | 8 |
| Chemin de Chevre Morte | 2 215 € | 2 215 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard des Clomiers à Talant ?
Le prix médian au m2 Boulevard des Clomiers est de 1 907 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 449 € à 2 739 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard des Clomiers est-elle chère par rapport à Talant ?
Boulevard des Clomiers est nettement en dessous de la moyenne de Talant. Le prix médian de la commune est de 2 452 €/m2, soit 22.2% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Boulevard des Clomiers se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard des Clomiers ?
Sur la base du prix médian de 1 907 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard des Clomiers coute environ 95 328 €. Ce montant peut varier de 72 464 € à 136 957 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.