Prix au m2 Chemin de Chevre Morte à Talant (21)
Le prix immobilier Chemin de Chevre Morte à Talant est de 2 215 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 452 €/m2) et 18.6% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Chemin de Chevre Morte en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de Chevre Morte à Talant. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 132 € à 2 509 €, soit un écart de 122%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Talant
Chemin de Chevre Morte se situe en dessous de la médiane des prix à Talant. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 377 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Chevre Morte ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 215 €/m2
Au revenu médian de Talant (22 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Chevre Morte dans le contexte de Talant
Talant compte 129 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Talant
Principales rues de Talant classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberation | 2 763 € | 2 576 € | 4 120 € | 19 |
| Boulevard Marechal Leclerc | 2 664 € | 2 664 € | - | 14 |
| Boulevard de Troyes | 2 523 € | 2 400 € | - | 12 |
| Avenue de la Citadelle | 2 204 € | 2 204 € | - | 8 |
| Rue Charles Dullin | 1 527 € | 1 680 € | - | 8 |
| Boulevard des Clomiers | 1 907 € | 1 763 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Chevre Morte à Talant ?
Le prix médian au m2 Chemin de Chevre Morte est de 2 215 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 132 € à 2 509 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Chevre Morte est-elle chère par rapport à Talant ?
Chemin de Chevre Morte est en dessous de la moyenne de Talant. Le prix médian de la commune est de 2 452 €/m2, soit 9.7% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Chemin de Chevre Morte se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Chevre Morte ?
Sur la base du prix médian de 2 215 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Chevre Morte coute environ 110 729 €. Ce montant peut varier de 56 604 € à 125 471 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.