Prix au m2 Rue Charles Dullin à Talant (21)
Le prix immobilier Rue Charles Dullin à Talant est de 1 527 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 452 €/m2) et 18.2% en dessous de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue Charles Dullin en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Charles Dullin à Talant. Les prix au m2 s'échelonnent de 517 € à 1 844 €, soit un écart de 256%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Talant
Rue Charles Dullin est la rue la plus abordable de Talant avec un prix médian de 1 527 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 327 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charles Dullin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 527 €/m2
Au revenu médian de Talant (22 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Charles Dullin dans le contexte de Talant
Talant compte 129 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Talant
Principales rues de Talant classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberation | 2 763 € | 2 576 € | 4 120 € | 19 |
| Boulevard Marechal Leclerc | 2 664 € | 2 664 € | - | 14 |
| Boulevard de Troyes | 2 523 € | 2 400 € | - | 12 |
| Avenue de la Citadelle | 2 204 € | 2 204 € | - | 8 |
| Chemin de Chevre Morte | 2 215 € | 2 215 € | - | 6 |
| Boulevard des Clomiers | 1 907 € | 1 763 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles Dullin à Talant ?
Le prix médian au m2 Rue Charles Dullin est de 1 527 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 517 € à 1 844 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charles Dullin est-elle chère par rapport à Talant ?
Rue Charles Dullin est nettement en dessous de la moyenne de Talant. Le prix médian de la commune est de 2 452 €/m2, soit 37.7% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Charles Dullin se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles Dullin ?
Sur la base du prix médian de 1 527 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles Dullin coute environ 76 346 €. Ce montant peut varier de 25 862 € à 92 188 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.