Prix au m2 à Talant (21)
Le prix médian de l'immobilier à Talant est de 2 452 €/m2 selon les 129 transactions enregistrées en 2024. C'est 31.3% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or (1 867 €/m2). La ville compte 11 894 habitants sur 5,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Talant est passé de 2 324 € à 2 732 €, soit +17.5%.
📊 Talant vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Côte-d'Or :
Talant se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 31.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Talant en chiffres
Talant compte 11 894 habitants répartis sur 5,0 km², soit une densité de 2 403 hab/km². Le code postal est 21240.
Le revenu médian des ménages est de 22 950 €/an. Il faut environ 5.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.6% inférieur à la moyenne du Côte-d'Or.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Talant
Un appartement coûte 23% moins cher qu'une maison au m2 à Talant. Pour un T3 de 80 m², comptez 184 750 € en appartement contre 238 974 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Talant ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 452 €/m2 :
Les prix varient entre 517 € et 7 522 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Talant
7 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Liberation (2 763 €/m2) et la plus abordable est Rue Charles Dullin (1 527 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Liberation 2 763 €/m2
- Boulevard Marechal Leclerc 2 664 €/m2
- Boulevard de Troyes 2 523 €/m2
- Avenue de la Citadelle 2 204 €/m2
- Rue Charles Dullin 1 527 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Charles Dullin 1 527 €/m2
- Boulevard des Clomiers 1 907 €/m2
- Avenue de la Citadelle 2 204 €/m2
- Chemin de Chevre Morte 2 215 €/m2
- Boulevard de Troyes 2 523 €/m2
📍 Toutes les rues de Talant
Liste des 7 rues de Talant avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberation | 2 763 € | 2 576 € | 4 120 € | 19 |
| Boulevard Marechal Leclerc | 2 664 € | 2 664 € | - | 14 |
| Boulevard de Troyes | 2 523 € | 2 400 € | - | 12 |
| Avenue de la Citadelle | 2 204 € | 2 204 € | - | 8 |
| Rue Charles Dullin | 1 527 € | 1 680 € | - | 8 |
| Chemin de Chevre Morte | 2 215 € | 2 215 € | - | 6 |
| Boulevard des Clomiers | 1 907 € | 1 763 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Côte-d'Or
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 714 € | 2 660 € | 3 320 € | 3 296 |
| Beaune | 2 787 € | 2 723 € | 2 785 € | 452 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 639 € | 2 563 € | 2 842 € | 187 |
| Chenôve | 1 527 € | 1 160 € | 2 287 € | 167 |
| Fontaine-lès-Dijon | 3 011 € | 2 558 € | 3 329 € | 148 |
| Saint-Apollinaire | 2 839 € | 2 758 € | 2 938 € | 144 |
| Auxonne | 1 476 € | 1 301 € | 1 882 € | 114 |
| Quetigny | 2 429 € | 1 944 € | 2 780 € | 108 |
| Châtillon-sur-Seine | 1 013 € | 909 € | 1 141 € | 97 |
| Montbard | 1 212 € | 1 147 € | 1 327 € | 95 |
Autres communes du Côte-d'Or
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