Prix au m2 Avenue de la Puisaye à Auxerre (89)
Le prix immobilier Avenue de la Puisaye à Auxerre est de 2 265 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 852 €/m2) et 59% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Avenue de la Puisaye en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de la Puisaye à Auxerre. Les prix au m2 s'échelonnent de 679 € à 11 000 €, soit un écart de 1520%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Auxerre
Avenue de la Puisaye se situe au-dessus de la médiane des prix à Auxerre. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 321 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Puisaye ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 265 €/m2
Au revenu médian de Auxerre (19 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Puisaye dans le contexte de Auxerre
Auxerre compte 811 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auxerre
Principales rues de Auxerre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Doumer | 2 997 € | 3 715 € | 3 387 € | 40 |
| Rue de Paris | 2 279 € | 3 042 € | - | 24 |
| Route de Vaux | 1 137 € | 21 212 € | 2 467 € | 19 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 702 € | 1 702 € | - | 17 |
| Rue du 24 Aout | 1 882 € | 1 900 € | - | 14 |
| Rue du Pont | 1 646 € | 1 646 € | - | 13 |
| Rue de Bourgogne | 2 824 € | 3 900 € | 2 130 € | 13 |
| Rue Marcelin Berthelot | 9 140 € | 10 866 € | - | 12 |
| Place des Veens | 2 113 € | 1 963 € | - | 11 |
| Rue Louis Renault | 4 029 € | - | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Puisaye à Auxerre ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Puisaye est de 2 265 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 679 € à 11 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Puisaye est-elle chère par rapport à Auxerre ?
Avenue de la Puisaye est nettement au-dessus de la moyenne de Auxerre. Le prix médian de la commune est de 1 852 €/m2, soit 22.3% de moins que cette rue. Sur 50 rues analysées, Avenue de la Puisaye se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Puisaye ?
Sur la base du prix médian de 2 265 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Puisaye coute environ 113 259 €. Ce montant peut varier de 33 951 € à 550 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.