Prix au m2 Avenue de Saint Georges à Auxerre (89)
Le prix immobilier Avenue de Saint Georges à Auxerre est de 1 740 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 852 €/m2) et 22.1% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Avenue de Saint Georges en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue de Saint Georges à Auxerre. Les prix au m2 s'échelonnent de 429 € à 2 227 €, soit un écart de 420%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Auxerre
Avenue de Saint Georges se situe en dessous de la médiane des prix à Auxerre. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 798 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Saint Georges ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 740 €/m2
Au revenu médian de Auxerre (19 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Saint Georges dans le contexte de Auxerre
Auxerre compte 811 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auxerre
Principales rues de Auxerre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Doumer | 2 997 € | 3 715 € | 3 387 € | 40 |
| Rue de Paris | 2 279 € | 3 042 € | - | 24 |
| Route de Vaux | 1 137 € | 21 212 € | 2 467 € | 19 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 702 € | 1 702 € | - | 17 |
| Rue du 24 Aout | 1 882 € | 1 900 € | - | 14 |
| Rue du Pont | 1 646 € | 1 646 € | - | 13 |
| Rue de Bourgogne | 2 824 € | 3 900 € | 2 130 € | 13 |
| Rue Marcelin Berthelot | 9 140 € | 10 866 € | - | 12 |
| Place des Veens | 2 113 € | 1 963 € | - | 11 |
| Rue Louis Renault | 4 029 € | - | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Saint Georges à Auxerre ?
Le prix médian au m2 Avenue de Saint Georges est de 1 740 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 429 € à 2 227 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Saint Georges est-elle chère par rapport à Auxerre ?
Avenue de Saint Georges est en dessous de la moyenne de Auxerre. Le prix médian de la commune est de 1 852 €/m2, soit 6% de plus que cette rue. Sur 50 rues analysées, Avenue de Saint Georges se classe 31e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Saint Georges ?
Sur la base du prix médian de 1 740 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Saint Georges coute environ 87 013 €. Ce montant peut varier de 21 429 € à 111 328 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.