Prix au m2 Boulevard du 11 Novembre à Auxerre (89)
Le prix immobilier Boulevard du 11 Novembre à Auxerre est de 1 717 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 852 €/m2) et 20.5% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Boulevard du 11 Novembre en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard du 11 Novembre à Auxerre. Les prix au m2 s'échelonnent de 906 € à 8 929 €, soit un écart de 886%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Auxerre
Boulevard du 11 Novembre se situe en dessous de la médiane des prix à Auxerre. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 023 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du 11 Novembre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 717 €/m2
Au revenu médian de Auxerre (19 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard du 11 Novembre dans le contexte de Auxerre
Auxerre compte 811 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auxerre
Principales rues de Auxerre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Doumer | 2 997 € | 3 715 € | 3 387 € | 40 |
| Rue de Paris | 2 279 € | 3 042 € | - | 24 |
| Route de Vaux | 1 137 € | 21 212 € | 2 467 € | 19 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 702 € | 1 702 € | - | 17 |
| Rue du 24 Aout | 1 882 € | 1 900 € | - | 14 |
| Rue du Pont | 1 646 € | 1 646 € | - | 13 |
| Rue de Bourgogne | 2 824 € | 3 900 € | 2 130 € | 13 |
| Rue Marcelin Berthelot | 9 140 € | 10 866 € | - | 12 |
| Place des Veens | 2 113 € | 1 963 € | - | 11 |
| Rue Louis Renault | 4 029 € | - | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du 11 Novembre à Auxerre ?
Le prix médian au m2 Boulevard du 11 Novembre est de 1 717 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 906 € à 8 929 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du 11 Novembre est-elle chère par rapport à Auxerre ?
Boulevard du 11 Novembre est en dessous de la moyenne de Auxerre. Le prix médian de la commune est de 1 852 €/m2, soit 7.3% de plus que cette rue. Sur 50 rues analysées, Boulevard du 11 Novembre se classe 33e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du 11 Novembre ?
Sur la base du prix médian de 1 717 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du 11 Novembre coute environ 85 829 €. Ce montant peut varier de 45 283 € à 446 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard du 11 Novembre à Auxerre ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.