Prix au m2 Chemin de Bouffaut à Auxerre (89)
Le prix immobilier Chemin de Bouffaut à Auxerre est de 1 859 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 852 €/m2) et 30.5% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Chemin de Bouffaut en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de Bouffaut à Auxerre. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 848 € à 2 038 €, soit un écart de 10%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Auxerre
Chemin de Bouffaut se situe en dessous de la médiane des prix à Auxerre. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 190 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Bouffaut ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 859 €/m2
Au revenu médian de Auxerre (19 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Bouffaut dans le contexte de Auxerre
Auxerre compte 811 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auxerre
Principales rues de Auxerre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Doumer | 2 997 € | 3 715 € | 3 387 € | 40 |
| Rue de Paris | 2 279 € | 3 042 € | - | 24 |
| Route de Vaux | 1 137 € | 21 212 € | 2 467 € | 19 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 702 € | 1 702 € | - | 17 |
| Rue du 24 Aout | 1 882 € | 1 900 € | - | 14 |
| Rue du Pont | 1 646 € | 1 646 € | - | 13 |
| Rue de Bourgogne | 2 824 € | 3 900 € | 2 130 € | 13 |
| Rue Marcelin Berthelot | 9 140 € | 10 866 € | - | 12 |
| Place des Veens | 2 113 € | 1 963 € | - | 11 |
| Rue Louis Renault | 4 029 € | - | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Bouffaut à Auxerre ?
Le prix médian au m2 Chemin de Bouffaut est de 1 859 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 848 € à 2 038 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Bouffaut est-elle chère par rapport à Auxerre ?
Chemin de Bouffaut est dans la moyenne de Auxerre. Le prix médian de la commune est de 1 852 €/m2, soit 0.4% de moins que cette rue. Sur 50 rues analysées, Chemin de Bouffaut se classe 27e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Bouffaut ?
Sur la base du prix médian de 1 859 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Bouffaut coute environ 92 968 €. Ce montant peut varier de 92 392 € à 101 887 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.