Prix au m2 Résidence Gallieni Rue Renoir à Auxerre (89)
Le prix immobilier Résidence Gallieni Rue Renoir à Auxerre est de 787 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 852 €/m2) et 44.8% en dessous de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Résidence Gallieni Rue Renoir en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Résidence Gallieni Rue Renoir à Auxerre. Les prix au m2 s'échelonnent de 410 € à 1 162 €, soit un écart de 184%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Auxerre
Résidence Gallieni Rue Renoir est la rue la plus abordable de Auxerre avec un prix médian de 787 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 752 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Gallieni Rue Renoir ?
Estimations basées sur le prix médian de 787 €/m2
Au revenu médian de Auxerre (19 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence Gallieni Rue Renoir dans le contexte de Auxerre
Auxerre compte 811 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auxerre
Principales rues de Auxerre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Doumer | 2 997 € | 3 715 € | 3 387 € | 40 |
| Rue de Paris | 2 279 € | 3 042 € | - | 24 |
| Route de Vaux | 1 137 € | 21 212 € | 2 467 € | 19 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 702 € | 1 702 € | - | 17 |
| Rue du 24 Aout | 1 882 € | 1 900 € | - | 14 |
| Rue du Pont | 1 646 € | 1 646 € | - | 13 |
| Rue de Bourgogne | 2 824 € | 3 900 € | 2 130 € | 13 |
| Rue Marcelin Berthelot | 9 140 € | 10 866 € | - | 12 |
| Place des Veens | 2 113 € | 1 963 € | - | 11 |
| Rue Louis Renault | 4 029 € | - | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Gallieni Rue Renoir à Auxerre ?
Le prix médian au m2 Résidence Gallieni Rue Renoir est de 787 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 410 € à 1 162 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Gallieni Rue Renoir est-elle chère par rapport à Auxerre ?
Résidence Gallieni Rue Renoir est nettement en dessous de la moyenne de Auxerre. Le prix médian de la commune est de 1 852 €/m2, soit 57.5% de plus que cette rue. Sur 50 rues analysées, Résidence Gallieni Rue Renoir se classe 50e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Gallieni Rue Renoir ?
Sur la base du prix médian de 787 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Gallieni Rue Renoir coute environ 39 345 €. Ce montant peut varier de 20 492 € à 58 099 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.