Prix au m2 Rue Theodore de Beze à Auxerre (89)
Le prix immobilier Rue Theodore de Beze à Auxerre est de 16 563 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 852 €/m2) et 1062.2% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 560 m².
📊 Rue Theodore de Beze en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Theodore de Beze à Auxerre. Les prix au m2 s'échelonnent de 457 € à 26 500 €, soit un écart de 5700%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 560 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Auxerre
Rue Theodore de Beze est la rue la plus chère de Auxerre avec un prix médian de 16 563 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 043 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Theodore de Beze ?
Estimations basées sur le prix médian de 16 563 €/m2
Au revenu médian de Auxerre (19 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 42.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Theodore de Beze dans le contexte de Auxerre
Auxerre compte 811 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auxerre
Principales rues de Auxerre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Doumer | 2 997 € | 3 715 € | 3 387 € | 40 |
| Rue de Paris | 2 279 € | 3 042 € | - | 24 |
| Route de Vaux | 1 137 € | 21 212 € | 2 467 € | 19 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 702 € | 1 702 € | - | 17 |
| Rue du 24 Aout | 1 882 € | 1 900 € | - | 14 |
| Rue du Pont | 1 646 € | 1 646 € | - | 13 |
| Rue de Bourgogne | 2 824 € | 3 900 € | 2 130 € | 13 |
| Rue Marcelin Berthelot | 9 140 € | 10 866 € | - | 12 |
| Place des Veens | 2 113 € | 1 963 € | - | 11 |
| Rue Louis Renault | 4 029 € | - | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Theodore de Beze à Auxerre ?
Le prix médian au m2 Rue Theodore de Beze est de 16 563 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 457 € à 26 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Theodore de Beze est-elle chère par rapport à Auxerre ?
Rue Theodore de Beze est nettement au-dessus de la moyenne de Auxerre. Le prix médian de la commune est de 1 852 €/m2, soit 794.4% de moins que cette rue. Sur 50 rues analysées, Rue Theodore de Beze se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Theodore de Beze ?
Sur la base du prix médian de 16 563 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Theodore de Beze coute environ 828 125 €. Ce montant peut varier de 22 845 € à 1 325 001 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.