Prix au m2 Voie Romaine à Auxerre (89)
Le prix immobilier Voie Romaine à Auxerre est de 2 105 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 852 €/m2) et 47.7% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Voie Romaine en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Voie Romaine à Auxerre. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 490 € à 2 473 €, soit un écart de 66%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Auxerre
Voie Romaine se situe au-dessus de la médiane des prix à Auxerre. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 983 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Voie Romaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 105 €/m2
Au revenu médian de Auxerre (19 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Voie Romaine dans le contexte de Auxerre
Auxerre compte 811 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auxerre
Principales rues de Auxerre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Doumer | 2 997 € | 3 715 € | 3 387 € | 40 |
| Rue de Paris | 2 279 € | 3 042 € | - | 24 |
| Route de Vaux | 1 137 € | 21 212 € | 2 467 € | 19 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 702 € | 1 702 € | - | 17 |
| Rue du 24 Aout | 1 882 € | 1 900 € | - | 14 |
| Rue du Pont | 1 646 € | 1 646 € | - | 13 |
| Rue de Bourgogne | 2 824 € | 3 900 € | 2 130 € | 13 |
| Rue Marcelin Berthelot | 9 140 € | 10 866 € | - | 12 |
| Place des Veens | 2 113 € | 1 963 € | - | 11 |
| Rue Louis Renault | 4 029 € | - | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Voie Romaine à Auxerre ?
Le prix médian au m2 Voie Romaine est de 2 105 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 490 € à 2 473 €/m2 selon le type de bien et son état.
Voie Romaine est-elle chère par rapport à Auxerre ?
Voie Romaine est au-dessus de la moyenne de Auxerre. Le prix médian de la commune est de 1 852 €/m2, soit 13.7% de moins que cette rue. Sur 50 rues analysées, Voie Romaine se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Voie Romaine ?
Sur la base du prix médian de 2 105 €/m2, un appartement de 50 m² Voie Romaine coute environ 105 263 €. Ce montant peut varier de 74 510 € à 123 637 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.