Prix au m2 Route de Voulx à Sens (89)
Le prix immobilier Route de Voulx à Sens est de 1 380 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 866 €/m2) et 3.2% en dessous de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 377 m².
📊 Route de Voulx en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Route de Voulx à Sens. Les prix au m2 s'échelonnent de 524 € à 14 286 €, soit un écart de 2626%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 377 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Sens
Route de Voulx est la rue la plus abordable de Sens avec un prix médian de 1 380 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 762 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Voulx ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 380 €/m2
Au revenu médian de Sens (18 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Voulx dans le contexte de Sens
Sens compte 455 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sens
Principales rues de Sens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 3 241 € | 4 488 € | - | 17 |
| Rue Victor Guichard | 1 823 € | 1 816 € | 2 029 € | 17 |
| Rue du General de Gaulle | 2 761 € | 2 761 € | - | 16 |
| Rue d Alsace Lorraine | 3 810 € | 4 455 € | 1 778 € | 13 |
| Rue Thenard | 1 783 € | 1 791 € | - | 13 |
| Rue du Clos le Roi | 12 200 € | 12 200 € | - | 12 |
| Rue de l Epee | 7 692 € | 7 846 € | - | 11 |
| Boulevard du Centenaire | 1 539 € | 1 514 € | - | 10 |
| Boulevard de la Convention | 1 980 € | 1 942 € | 2 082 € | 10 |
| Rue Rene Binet | 3 443 € | 4 828 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Voulx à Sens ?
Le prix médian au m2 Route de Voulx est de 1 380 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 524 € à 14 286 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Voulx est-elle chère par rapport à Sens ?
Route de Voulx est nettement en dessous de la moyenne de Sens. Le prix médian de la commune est de 1 866 €/m2, soit 26% de plus que cette rue. Sur 30 rues analysées, Route de Voulx se classe 30e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Voulx ?
Sur la base du prix médian de 1 380 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Voulx coute environ 69 003 €. Ce montant peut varier de 26 206 € à 714 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.