Prix au m2 à Saint-Doulchard (18)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Doulchard est de 1 754 €/m2 selon les 167 transactions enregistrées en 2024. C'est 56.3% au-dessus de la moyenne du département Cher (1 122 €/m2). La ville compte 9 645 habitants sur 24,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Doulchard est passé de 1 633 € à 1 988 €, soit +21.8%.
📊 Saint-Doulchard vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Cher :
Saint-Doulchard se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 56.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Doulchard en chiffres
Saint-Doulchard compte 9 645 habitants répartis sur 24,0 km², soit une densité de 402 hab/km². Le code postal est 18230.
Le revenu médian des ménages est de 24 000 €/an. Il faut environ 3.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 13.1% supérieur à la moyenne du Cher.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Doulchard
Un appartement coûte 10% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Doulchard. Pour un T3 de 80 m², comptez 126 666 € en appartement contre 141 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Doulchard ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 754 €/m2 :
Les prix varient entre 133 € et 25 556 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Doulchard
5 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue des Pres le Roi (1 336 €/m2) et la plus abordable est Rue Maxime Lebrun (1 329 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue des Pres le Roi 1 336 €/m2
- Route d Orleans 1 725 €/m2
- Le Detour du Pave 2 390 €/m2
- Rue Maxime Lebrun 1 329 €/m2
- Rue de la Vallee 1 831 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Maxime Lebrun 1 329 €/m2
- Avenue des Pres le Roi 1 336 €/m2
- Route d Orleans 1 725 €/m2
- Rue de la Vallee 1 831 €/m2
- Le Detour du Pave 2 390 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Doulchard
Liste des 5 rues de Saint-Doulchard avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Pres le Roi | 1 336 € | - | 1 336 € | 10 |
| Route d Orleans | 1 725 € | - | 1 725 € | 9 |
| Le Detour du Pave | 2 390 € | - | - | 8 |
| Rue Maxime Lebrun | 1 329 € | - | 1 329 € | 5 |
| Rue de la Vallee | 1 831 € | - | 1 831 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Cher
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 741 € | 1 718 € | 1 786 € | 1 306 |
| Vierzon | 1 076 € | 1 234 € | 1 053 € | 651 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 147 € | 1 692 € | 1 111 € | 286 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 479 € | 1 004 € | 1 485 € | 137 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 285 € | 1 250 € | 1 316 € | 112 |
| Aubigny-sur-Nère | 1 426 € | 7 704 € | 1 389 € | 110 |
| Saint-Germain-du-Puy | 1 718 € | 4 605 € | 1 758 € | 86 |
| La Guerche-sur-l'Aubois | 1 208 € | 2 278 € | 1 166 € | 77 |
| Sancoins | 889 € | 1 156 € | 889 € | 75 |
| Dun-sur-Auron | 1 005 € | 1 722 € | 976 € | 66 |
Autres communes du Cher
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