Prix au m2 Rue Philibert Audebrand à Saint-Amand-Montrond (18)
Le prix immobilier Rue Philibert Audebrand à Saint-Amand-Montrond est de 6 057 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 147 €/m2) et 439.6% au-dessus de la moyenne du département Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 38 m².
📊 Rue Philibert Audebrand en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Philibert Audebrand à Saint-Amand-Montrond. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 029 € à 9 636 €, soit un écart de 218%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 38 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Amand-Montrond
Rue Philibert Audebrand est la rue la plus chère de Saint-Amand-Montrond avec un prix médian de 6 057 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 608 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Philibert Audebrand ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 057 €/m2
Au revenu médian de Saint-Amand-Montrond (19 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Philibert Audebrand dans le contexte de Saint-Amand-Montrond
Saint-Amand-Montrond compte 286 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Amand-Montrond
Principales rues de Saint-Amand-Montrond classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 1 122 € | 789 € | 1 157 € | 23 |
| Rue Mazagran | 1 375 € | 1 852 € | 1 271 € | 11 |
| Rue Roger Pearon | 3 086 € | 3 086 € | - | 10 |
| Avenue de la Republique | 652 € | - | 652 € | 9 |
| Rue du 14 Juillet | 455 € | - | 404 € | 9 |
| Rue du Doc Coulon | 2 825 € | 3 625 € | - | 9 |
| Rue Autel de la Patrie | 1 738 € | 16 669 € | 1 411 € | 9 |
| Rue Grenouillere | 2 494 € | 3 662 € | 1 085 € | 8 |
| Rue du Doc Vallet | 1 909 € | 3 340 € | - | 7 |
| Rue de Gueret | 1 316 € | 1 600 € | 1 143 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Philibert Audebrand à Saint-Amand-Montrond ?
Le prix médian au m2 Rue Philibert Audebrand est de 6 057 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 029 € à 9 636 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Philibert Audebrand est-elle chère par rapport à Saint-Amand-Montrond ?
Rue Philibert Audebrand est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-Montrond. Le prix médian de la commune est de 1 147 €/m2, soit 428.1% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue Philibert Audebrand se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Philibert Audebrand ?
Sur la base du prix médian de 6 057 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Philibert Audebrand coute environ 302 857 €. Ce montant peut varier de 151 429 € à 481 818 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.