Prix au m2 Rue du Clos Chauffour à Amboise (37)
Le prix immobilier Rue du Clos Chauffour à Amboise est de 2 283 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 594 €/m2) et 25.4% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue du Clos Chauffour en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Clos Chauffour à Amboise. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 096 € à 5 714 €, soit un écart de 173%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Amboise
Rue du Clos Chauffour fait partie des rues les plus abordables de Amboise. Le prix au m2 y est 12% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 619 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Clos Chauffour ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 283 €/m2
Au revenu médian de Amboise (21 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Clos Chauffour dans le contexte de Amboise
Amboise compte 258 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Amboise
Principales rues de Amboise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bretonneau | 2 965 € | 3 197 € | 2 734 € | 12 |
| Rue de Mosny | 3 095 € | 2 931 € | 2 798 € | 9 |
| Allée de la Grenouillere | 17 949 € | 18 974 € | - | 9 |
| Rue Saint Denis | 2 712 € | 2 746 € | 2 121 € | 8 |
| Rue Nationale | 2 872 € | - | 2 179 € | 8 |
| Avenue des Montils | 2 463 € | 4 440 € | 1 455 € | 8 |
| Rue Cardinal G d Amboise | 2 295 € | 2 295 € | - | 7 |
| Rue Voltaire | 18 152 € | 20 759 € | - | 6 |
| Rue de Choiseul | 2 583 € | 2 286 € | - | 6 |
| Rue de la Concorde | 2 000 € | 1 966 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Clos Chauffour à Amboise ?
Le prix médian au m2 Rue du Clos Chauffour est de 2 283 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 096 € à 5 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Clos Chauffour est-elle chère par rapport à Amboise ?
Rue du Clos Chauffour est en dessous de la moyenne de Amboise. Le prix médian de la commune est de 2 594 €/m2, soit 12% de plus que cette rue. Sur 20 rues analysées, Rue du Clos Chauffour se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Clos Chauffour ?
Sur la base du prix médian de 2 283 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Clos Chauffour coute environ 114 134 €. Ce montant peut varier de 104 780 € à 285 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.