Prix au m2 Boulevard des Hucherolles à Chinon (37)
Le prix immobilier Boulevard des Hucherolles à Chinon est de 3 184 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 769 €/m2) et 74.9% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Boulevard des Hucherolles en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard des Hucherolles à Chinon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 283 € à 3 488 €, soit un écart de 172%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chinon
Boulevard des Hucherolles fait partie du top 3 des rues les plus chères de Chinon. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 206 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard des Hucherolles ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 184 €/m2
Au revenu médian de Chinon (21 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard des Hucherolles dans le contexte de Chinon
Chinon compte 181 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chinon
Principales rues de Chinon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Haute Saint Maurice | 1 977 € | 1 672 € | 2 479 € | 9 |
| Rue du Faubg St Jacques | 1 735 € | - | 4 636 € | 9 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 4 885 € | 6 048 € | 1 783 € | 8 |
| Rue Neuve de l Hotel de Ville | 2 333 € | 2 333 € | - | 6 |
| Chem de la Croix de Pierre | 1 670 € | 1 670 € | - | 6 |
| Impasse du Docteur Gendron | 1 311 € | 1 311 € | - | 5 |
| Rue des Loges | 2 205 € | - | 2 205 € | 5 |
| Rue Marceau | 4 716 € | 4 716 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard des Hucherolles à Chinon ?
Le prix médian au m2 Boulevard des Hucherolles est de 3 184 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 283 € à 3 488 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard des Hucherolles est-elle chère par rapport à Chinon ?
Boulevard des Hucherolles est nettement au-dessus de la moyenne de Chinon. Le prix médian de la commune est de 1 769 €/m2, soit 80% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Boulevard des Hucherolles se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard des Hucherolles ?
Sur la base du prix médian de 3 184 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard des Hucherolles coute environ 159 211 €. Ce montant peut varier de 64 130 € à 174 419 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.