Prix au m2 à Chinon (37)
Le prix médian de l'immobilier à Chinon est de 1 769 €/m2 selon les 181 transactions enregistrées en 2024. C'est 2.8% en dessous de la moyenne du département Indre-et-Loire (1 820 €/m2). La ville compte 8 052 habitants sur 39,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Chinon est passé de 1 757 € à 1 826 €, soit +3.9%.
📊 Chinon vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Indre-et-Loire :
Chinon se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 2.8% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Chinon en chiffres
Chinon compte 8 052 habitants répartis sur 39,1 km², soit une densité de 206 hab/km². Le code postal est 37500.
Le revenu médian des ménages est de 21 200 €/an. Il faut environ 4.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.3% inférieur à la moyenne du Indre-et-Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Chinon
Un appartement coûte 10% moins cher qu'une maison au m2 à Chinon. Pour un T3 de 80 m², comptez 137 778 € en appartement contre 152 320 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Chinon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 769 €/m2 :
Les prix varient entre 138 € et 8 200 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Chinon
9 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Haute Saint Maurice (1 977 €/m2) et la plus abordable est Impasse du Docteur Gendron (1 311 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Haute Saint Maurice 1 977 €/m2
- Rue du Faubg St Jacques 1 735 €/m2
- Rue Jean Jacques Rousseau 4 885 €/m2
- Boulevard des Hucherolles 3 184 €/m2
- Rue Neuve de l Hotel de Ville 2 333 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Impasse du Docteur Gendron 1 311 €/m2
- Chem de la Croix de Pierre 1 670 €/m2
- Rue du Faubg St Jacques 1 735 €/m2
- Rue Haute Saint Maurice 1 977 €/m2
- Rue des Loges 2 205 €/m2
📍 Toutes les rues de Chinon
Liste des 9 rues de Chinon avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Haute Saint Maurice | 1 977 € | 1 672 € | 2 479 € | 9 |
| Rue du Faubg St Jacques | 1 735 € | - | 4 636 € | 9 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 4 885 € | 6 048 € | 1 783 € | 8 |
| Boulevard des Hucherolles | 3 184 € | - | 3 184 € | 7 |
| Rue Neuve de l Hotel de Ville | 2 333 € | 2 333 € | - | 6 |
| Chem de la Croix de Pierre | 1 670 € | 1 670 € | - | 6 |
| Impasse du Docteur Gendron | 1 311 € | 1 311 € | - | 5 |
| Rue des Loges | 2 205 € | - | 2 205 € | 5 |
| Rue Marceau | 4 716 € | 4 716 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Indre-et-Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 3 023 € | 2 959 € | 3 282 € | 2 528 |
| Joué-lès-Tours | 2 339 € | 2 094 € | 2 542 € | 582 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 3 092 € | 2 511 € | 3 389 € | 277 |
| Amboise | 2 594 € | 2 835 € | 2 461 € | 258 |
| Saint-Avertin | 2 875 € | 2 565 € | 2 937 € | 212 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 2 076 € | 1 717 € | 2 349 € | 194 |
| Chambray-lès-Tours | 2 762 € | 2 706 € | 2 804 € | 192 |
| La Riche | 2 787 € | 2 717 € | 2 972 € | 175 |
| Montlouis-sur-Loire | 2 410 € | 2 714 € | 2 436 € | 158 |
| Fondettes | 2 936 € | 3 183 € | 2 885 € | 144 |
Autres communes du Indre-et-Loire
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