Prix au m2 Chem de la Croix de Pierre à Chinon (37)
Le prix immobilier Chem de la Croix de Pierre à Chinon est de 1 670 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 769 €/m2) et 8.2% en dessous de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Chem de la Croix de Pierre en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chem de la Croix de Pierre à Chinon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 519 € à 1 733 €, soit un écart de 14%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Chinon
Chem de la Croix de Pierre fait partie des rues les plus abordables de Chinon. Le prix au m2 y est 5.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 215 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chem de la Croix de Pierre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 670 €/m2
Au revenu médian de Chinon (21 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chem de la Croix de Pierre dans le contexte de Chinon
Chinon compte 181 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chinon
Principales rues de Chinon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Haute Saint Maurice | 1 977 € | 1 672 € | 2 479 € | 9 |
| Rue du Faubg St Jacques | 1 735 € | - | 4 636 € | 9 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 4 885 € | 6 048 € | 1 783 € | 8 |
| Boulevard des Hucherolles | 3 184 € | - | 3 184 € | 7 |
| Rue Neuve de l Hotel de Ville | 2 333 € | 2 333 € | - | 6 |
| Impasse du Docteur Gendron | 1 311 € | 1 311 € | - | 5 |
| Rue des Loges | 2 205 € | - | 2 205 € | 5 |
| Rue Marceau | 4 716 € | 4 716 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chem de la Croix de Pierre à Chinon ?
Le prix médian au m2 Chem de la Croix de Pierre est de 1 670 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 519 € à 1 733 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chem de la Croix de Pierre est-elle chère par rapport à Chinon ?
Chem de la Croix de Pierre est en dessous de la moyenne de Chinon. Le prix médian de la commune est de 1 769 €/m2, soit 5.6% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Chem de la Croix de Pierre se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chem de la Croix de Pierre ?
Sur la base du prix médian de 1 670 €/m2, un appartement de 50 m² Chem de la Croix de Pierre coute environ 83 515 €. Ce montant peut varier de 75 926 € à 86 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.