Prix au m2 Rue Neuve de l Hotel de Ville à Chinon (37)
Le prix immobilier Rue Neuve de l Hotel de Ville à Chinon est de 2 333 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 769 €/m2) et 28.2% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 32 m².
📊 Rue Neuve de l Hotel de Ville en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Neuve de l Hotel de Ville à Chinon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 071 € à 2 571 €, soit un écart de 24%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 32 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Chinon
Rue Neuve de l Hotel de Ville se situe au-dessus de la médiane des prix à Chinon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 500 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Neuve de l Hotel de Ville ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 333 €/m2
Au revenu médian de Chinon (21 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Neuve de l Hotel de Ville dans le contexte de Chinon
Chinon compte 181 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chinon
Principales rues de Chinon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Haute Saint Maurice | 1 977 € | 1 672 € | 2 479 € | 9 |
| Rue du Faubg St Jacques | 1 735 € | - | 4 636 € | 9 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 4 885 € | 6 048 € | 1 783 € | 8 |
| Boulevard des Hucherolles | 3 184 € | - | 3 184 € | 7 |
| Chem de la Croix de Pierre | 1 670 € | 1 670 € | - | 6 |
| Impasse du Docteur Gendron | 1 311 € | 1 311 € | - | 5 |
| Rue des Loges | 2 205 € | - | 2 205 € | 5 |
| Rue Marceau | 4 716 € | 4 716 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Neuve de l Hotel de Ville à Chinon ?
Le prix médian au m2 Rue Neuve de l Hotel de Ville est de 2 333 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 071 € à 2 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Neuve de l Hotel de Ville est-elle chère par rapport à Chinon ?
Rue Neuve de l Hotel de Ville est nettement au-dessus de la moyenne de Chinon. Le prix médian de la commune est de 1 769 €/m2, soit 31.9% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Neuve de l Hotel de Ville se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Neuve de l Hotel de Ville ?
Sur la base du prix médian de 2 333 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Neuve de l Hotel de Ville coute environ 116 649 €. Ce montant peut varier de 103 571 € à 128 571 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.