Prix au m2 Place de la Grange à Joué-lès-Tours (37)
Le prix immobilier Place de la Grange à Joué-lès-Tours est de 1 500 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 339 €/m2) et 17.6% en dessous de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Place de la Grange en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Place de la Grange à Joué-lès-Tours. Les prix au m2 s'échelonnent de 568 € à 3 750 €, soit un écart de 560%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Joué-lès-Tours
Place de la Grange fait partie des rues les plus abordables de Joué-lès-Tours. Le prix au m2 y est 35.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 182 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de la Grange ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 500 €/m2
Au revenu médian de Joué-lès-Tours (20 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place de la Grange dans le contexte de Joué-lès-Tours
Joué-lès-Tours compte 582 transactions immobilières en 2024 réparties sur 34 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Joué-lès-Tours
Principales rues de Joué-lès-Tours classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Bordeaux | 2 572 € | 2 622 € | - | 31 |
| Rue de Chantepie | 2 142 € | 2 100 € | 2 738 € | 18 |
| Rue de la Bondonniere | 1 752 € | 1 752 € | - | 17 |
| Boulevard de Chinon | 2 395 € | 2 811 € | 2 283 € | 15 |
| Rue de la Fourbisserie | 16 467 € | 16 467 € | - | 10 |
| Rue Irene Joliot Curie | 2 740 € | 2 740 € | - | 8 |
| Rue Gamard | 1 881 € | 1 938 € | - | 8 |
| Allée des Marronniers | 1 907 € | 1 907 € | - | 8 |
| Allée du Parc de la Grange | 1 730 € | 1 730 € | - | 8 |
| Boulevard Jean Jaures | 2 555 € | 2 555 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de la Grange à Joué-lès-Tours ?
Le prix médian au m2 Place de la Grange est de 1 500 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 568 € à 3 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de la Grange est-elle chère par rapport à Joué-lès-Tours ?
Place de la Grange est nettement en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours. Le prix médian de la commune est de 2 339 €/m2, soit 35.9% de plus que cette rue. Sur 34 rues analysées, Place de la Grange se classe 31e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de la Grange ?
Sur la base du prix médian de 1 500 €/m2, un appartement de 50 m² Place de la Grange coute environ 75 000 €. Ce montant peut varier de 28 409 € à 187 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.