Prix au m2 Rue des Artisans à Joué-lès-Tours (37)
Le prix immobilier Rue des Artisans à Joué-lès-Tours est de 2 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 339 €/m2) et 9.9% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 440 m².
📊 Rue des Artisans en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Artisans à Joué-lès-Tours. Les prix au m2 s'échelonnent de 142 € à 3 614 €, soit un écart de 2440%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 440 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Joué-lès-Tours
Rue des Artisans se situe en dessous de la médiane des prix à Joué-lès-Tours. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 472 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Artisans ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 000 €/m2
Au revenu médian de Joué-lès-Tours (20 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Artisans dans le contexte de Joué-lès-Tours
Joué-lès-Tours compte 582 transactions immobilières en 2024 réparties sur 34 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Joué-lès-Tours
Principales rues de Joué-lès-Tours classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Bordeaux | 2 572 € | 2 622 € | - | 31 |
| Rue de Chantepie | 2 142 € | 2 100 € | 2 738 € | 18 |
| Rue de la Bondonniere | 1 752 € | 1 752 € | - | 17 |
| Boulevard de Chinon | 2 395 € | 2 811 € | 2 283 € | 15 |
| Rue de la Fourbisserie | 16 467 € | 16 467 € | - | 10 |
| Rue Irene Joliot Curie | 2 740 € | 2 740 € | - | 8 |
| Rue Gamard | 1 881 € | 1 938 € | - | 8 |
| Allée des Marronniers | 1 907 € | 1 907 € | - | 8 |
| Allée du Parc de la Grange | 1 730 € | 1 730 € | - | 8 |
| Boulevard Jean Jaures | 2 555 € | 2 555 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Artisans à Joué-lès-Tours ?
Le prix médian au m2 Rue des Artisans est de 2 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 142 € à 3 614 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Artisans est-elle chère par rapport à Joué-lès-Tours ?
Rue des Artisans est en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours. Le prix médian de la commune est de 2 339 €/m2, soit 14.5% de plus que cette rue. Sur 34 rues analysées, Rue des Artisans se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Artisans ?
Sur la base du prix médian de 2 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Artisans coute environ 100 000 €. Ce montant peut varier de 7 115 € à 180 723 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.