Prix au m2 Rue du Dauphine à Joué-lès-Tours (37)
Le prix immobilier Rue du Dauphine à Joué-lès-Tours est de 2 642 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 339 €/m2) et 45.1% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue du Dauphine en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Dauphine à Joué-lès-Tours. Les prix au m2 s'échelonnent de 625 € à 3 664 €, soit un écart de 486%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Joué-lès-Tours
Rue du Dauphine se situe dans le quart supérieur des prix à Joué-lès-Tours, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 039 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Dauphine ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 642 €/m2
Au revenu médian de Joué-lès-Tours (20 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Dauphine dans le contexte de Joué-lès-Tours
Joué-lès-Tours compte 582 transactions immobilières en 2024 réparties sur 34 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Joué-lès-Tours
Principales rues de Joué-lès-Tours classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Bordeaux | 2 572 € | 2 622 € | - | 31 |
| Rue de Chantepie | 2 142 € | 2 100 € | 2 738 € | 18 |
| Rue de la Bondonniere | 1 752 € | 1 752 € | - | 17 |
| Boulevard de Chinon | 2 395 € | 2 811 € | 2 283 € | 15 |
| Rue de la Fourbisserie | 16 467 € | 16 467 € | - | 10 |
| Rue Irene Joliot Curie | 2 740 € | 2 740 € | - | 8 |
| Rue Gamard | 1 881 € | 1 938 € | - | 8 |
| Allée des Marronniers | 1 907 € | 1 907 € | - | 8 |
| Allée du Parc de la Grange | 1 730 € | 1 730 € | - | 8 |
| Boulevard Jean Jaures | 2 555 € | 2 555 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Dauphine à Joué-lès-Tours ?
Le prix médian au m2 Rue du Dauphine est de 2 642 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 625 € à 3 664 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Dauphine est-elle chère par rapport à Joué-lès-Tours ?
Rue du Dauphine est au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours. Le prix médian de la commune est de 2 339 €/m2, soit 13% de moins que cette rue. Sur 34 rues analysées, Rue du Dauphine se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Dauphine ?
Sur la base du prix médian de 2 642 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Dauphine coute environ 132 099 €. Ce montant peut varier de 31 250 € à 183 210 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.