Prix au m2 Rue du Point du Jour à Joué-lès-Tours (37)
Le prix immobilier Rue du Point du Jour à Joué-lès-Tours est de 11 450 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 339 €/m2) et 529% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Rue du Point du Jour en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Point du Jour à Joué-lès-Tours. Les prix au m2 s'échelonnent de 10 305 € à 17 175 €, soit un écart de 67%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Joué-lès-Tours
Rue du Point du Jour fait partie du top 3 des rues les plus chères de Joué-lès-Tours. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 870 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Point du Jour ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 450 €/m2
Au revenu médian de Joué-lès-Tours (20 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 27.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Point du Jour dans le contexte de Joué-lès-Tours
Joué-lès-Tours compte 582 transactions immobilières en 2024 réparties sur 34 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Joué-lès-Tours
Principales rues de Joué-lès-Tours classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Bordeaux | 2 572 € | 2 622 € | - | 31 |
| Rue de Chantepie | 2 142 € | 2 100 € | 2 738 € | 18 |
| Rue de la Bondonniere | 1 752 € | 1 752 € | - | 17 |
| Boulevard de Chinon | 2 395 € | 2 811 € | 2 283 € | 15 |
| Rue de la Fourbisserie | 16 467 € | 16 467 € | - | 10 |
| Rue Irene Joliot Curie | 2 740 € | 2 740 € | - | 8 |
| Rue Gamard | 1 881 € | 1 938 € | - | 8 |
| Allée des Marronniers | 1 907 € | 1 907 € | - | 8 |
| Allée du Parc de la Grange | 1 730 € | 1 730 € | - | 8 |
| Boulevard Jean Jaures | 2 555 € | 2 555 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Point du Jour à Joué-lès-Tours ?
Le prix médian au m2 Rue du Point du Jour est de 11 450 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 10 305 € à 17 175 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Point du Jour est-elle chère par rapport à Joué-lès-Tours ?
Rue du Point du Jour est nettement au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours. Le prix médian de la commune est de 2 339 €/m2, soit 389.6% de moins que cette rue. Sur 34 rues analysées, Rue du Point du Jour se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Point du Jour ?
Sur la base du prix médian de 11 450 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Point du Jour coute environ 572 516 €. Ce montant peut varier de 515 264 € à 858 774 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.