Prix au m2 Rue Jules Ferry à Joué-lès-Tours (37)
Le prix immobilier Rue Jules Ferry à Joué-lès-Tours est de 2 319 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 339 €/m2) et 27.4% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Rue Jules Ferry en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Jules Ferry à Joué-lès-Tours. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 890 € à 7 895 €, soit un écart de 318%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Joué-lès-Tours
Rue Jules Ferry se situe au-dessus de la médiane des prix à Joué-lès-Tours. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 005 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Ferry ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 319 €/m2
Au revenu médian de Joué-lès-Tours (20 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jules Ferry dans le contexte de Joué-lès-Tours
Joué-lès-Tours compte 582 transactions immobilières en 2024 réparties sur 34 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Joué-lès-Tours
Principales rues de Joué-lès-Tours classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Bordeaux | 2 572 € | 2 622 € | - | 31 |
| Rue de Chantepie | 2 142 € | 2 100 € | 2 738 € | 18 |
| Rue de la Bondonniere | 1 752 € | 1 752 € | - | 17 |
| Boulevard de Chinon | 2 395 € | 2 811 € | 2 283 € | 15 |
| Rue de la Fourbisserie | 16 467 € | 16 467 € | - | 10 |
| Rue Irene Joliot Curie | 2 740 € | 2 740 € | - | 8 |
| Rue Gamard | 1 881 € | 1 938 € | - | 8 |
| Allée des Marronniers | 1 907 € | 1 907 € | - | 8 |
| Allée du Parc de la Grange | 1 730 € | 1 730 € | - | 8 |
| Boulevard Jean Jaures | 2 555 € | 2 555 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Ferry à Joué-lès-Tours ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Ferry est de 2 319 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 890 € à 7 895 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jules Ferry est-elle chère par rapport à Joué-lès-Tours ?
Rue Jules Ferry est dans la moyenne de Joué-lès-Tours. Le prix médian de la commune est de 2 339 €/m2, soit 0.8% de plus que cette rue. Sur 34 rues analysées, Rue Jules Ferry se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Ferry ?
Sur la base du prix médian de 2 319 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Ferry coute environ 115 941 €. Ce montant peut varier de 94 483 € à 394 737 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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