Prix au m2 Faubourg Chartrain à Vendôme (41)
Le prix immobilier Faubourg Chartrain à Vendôme est de 2 000 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 32.4% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Faubourg Chartrain en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Faubourg Chartrain à Vendôme. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 250 € à 6 328 €, soit un écart de 406%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vendôme
Faubourg Chartrain se situe en dessous de la médiane des prix à Vendôme. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 078 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Faubourg Chartrain ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 000 €/m2
Au revenu médian de Vendôme (20 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Faubourg Chartrain dans le contexte de Vendôme
Vendôme compte 350 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vendôme
Principales rues de Vendôme classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chateau | 1 953 € | 1 865 € | 2 000 € | 13 |
| Faubourg Saint Lubin | 3 657 € | 3 929 € | - | 12 |
| Mail du Mal Leclerc | 4 583 € | 5 565 € | 3 379 € | 11 |
| Rue du Change | 1 853 € | 1 711 € | - | 11 |
| Rue du Docteur Faton | 2 714 € | 6 333 € | 1 459 € | 11 |
| Rue des Ormeaux | 1 933 € | 1 968 € | - | 10 |
| Rue Poterie | 7 258 € | 6 923 € | - | 9 |
| Place Saint Martin | 1 919 € | 2 301 € | - | 9 |
| Faubourg Saint Bienheure | 2 669 € | - | 3 470 € | 8 |
| Rue du Bourg Neuf | 3 916 € | 7 246 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Faubourg Chartrain à Vendôme ?
Le prix médian au m2 Faubourg Chartrain est de 2 000 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 250 € à 6 328 €/m2 selon le type de bien et son état.
Faubourg Chartrain est-elle chère par rapport à Vendôme ?
Faubourg Chartrain est dans la moyenne de Vendôme. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Faubourg Chartrain se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Faubourg Chartrain ?
Sur la base du prix médian de 2 000 €/m2, un appartement de 50 m² Faubourg Chartrain coute environ 100 000 €. Ce montant peut varier de 62 500 € à 316 396 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.