Prix au m2 Rue Poterie à Vendôme (41)
Le prix immobilier Rue Poterie à Vendôme est de 7 258 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 380.6% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue Poterie en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Poterie à Vendôme. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 889 € à 18 000 €, soit un écart de 853%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Vendôme
Rue Poterie fait partie du top 3 des rues les plus chères de Vendôme. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 111 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Poterie ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 258 €/m2
Au revenu médian de Vendôme (20 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Poterie dans le contexte de Vendôme
Vendôme compte 350 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vendôme
Principales rues de Vendôme classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Faubourg Chartrain | 2 000 € | 1 965 € | - | 19 |
| Rue du Chateau | 1 953 € | 1 865 € | 2 000 € | 13 |
| Faubourg Saint Lubin | 3 657 € | 3 929 € | - | 12 |
| Mail du Mal Leclerc | 4 583 € | 5 565 € | 3 379 € | 11 |
| Rue du Change | 1 853 € | 1 711 € | - | 11 |
| Rue du Docteur Faton | 2 714 € | 6 333 € | 1 459 € | 11 |
| Rue des Ormeaux | 1 933 € | 1 968 € | - | 10 |
| Place Saint Martin | 1 919 € | 2 301 € | - | 9 |
| Faubourg Saint Bienheure | 2 669 € | - | 3 470 € | 8 |
| Rue du Bourg Neuf | 3 916 € | 7 246 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Poterie à Vendôme ?
Le prix médian au m2 Rue Poterie est de 7 258 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 889 € à 18 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Poterie est-elle chère par rapport à Vendôme ?
Rue Poterie est nettement au-dessus de la moyenne de Vendôme. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 262.9% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue Poterie se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Poterie ?
Sur la base du prix médian de 7 258 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Poterie coute environ 362 903 €. Ce montant peut varier de 94 445 € à 900 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.