Prix au m2 Rue du Bourg Neuf à Vendôme (41)
Le prix immobilier Rue du Bourg Neuf à Vendôme est de 3 916 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 159.3% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue du Bourg Neuf en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Bourg Neuf à Vendôme. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 885 € à 11 527 €, soit un écart de 511%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vendôme
Rue du Bourg Neuf se situe dans le quart supérieur des prix à Vendôme, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 642 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Bourg Neuf ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 916 €/m2
Au revenu médian de Vendôme (20 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Bourg Neuf dans le contexte de Vendôme
Vendôme compte 350 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vendôme
Principales rues de Vendôme classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Faubourg Chartrain | 2 000 € | 1 965 € | - | 19 |
| Rue du Chateau | 1 953 € | 1 865 € | 2 000 € | 13 |
| Faubourg Saint Lubin | 3 657 € | 3 929 € | - | 12 |
| Mail du Mal Leclerc | 4 583 € | 5 565 € | 3 379 € | 11 |
| Rue du Change | 1 853 € | 1 711 € | - | 11 |
| Rue du Docteur Faton | 2 714 € | 6 333 € | 1 459 € | 11 |
| Rue des Ormeaux | 1 933 € | 1 968 € | - | 10 |
| Rue Poterie | 7 258 € | 6 923 € | - | 9 |
| Place Saint Martin | 1 919 € | 2 301 € | - | 9 |
| Faubourg Saint Bienheure | 2 669 € | - | 3 470 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Bourg Neuf à Vendôme ?
Le prix médian au m2 Rue du Bourg Neuf est de 3 916 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 885 € à 11 527 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Bourg Neuf est-elle chère par rapport à Vendôme ?
Rue du Bourg Neuf est nettement au-dessus de la moyenne de Vendôme. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 95.8% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue du Bourg Neuf se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Bourg Neuf ?
Sur la base du prix médian de 3 916 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Bourg Neuf coute environ 195 819 €. Ce montant peut varier de 94 263 € à 576 364 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Bourg Neuf à Vendôme ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.