Prix au m2 Place Saint Martin à Vendôme (41)
Le prix immobilier Place Saint Martin à Vendôme est de 1 919 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 27% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Place Saint Martin en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Place Saint Martin à Vendôme. Les prix au m2 s'échelonnent de 481 € à 11 379 €, soit un écart de 2264%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vendôme
Place Saint Martin fait partie des rues les plus abordables de Vendôme. Le prix au m2 y est 4.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 898 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Saint Martin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 919 €/m2
Au revenu médian de Vendôme (20 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Saint Martin dans le contexte de Vendôme
Vendôme compte 350 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vendôme
Principales rues de Vendôme classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Faubourg Chartrain | 2 000 € | 1 965 € | - | 19 |
| Rue du Chateau | 1 953 € | 1 865 € | 2 000 € | 13 |
| Faubourg Saint Lubin | 3 657 € | 3 929 € | - | 12 |
| Mail du Mal Leclerc | 4 583 € | 5 565 € | 3 379 € | 11 |
| Rue du Change | 1 853 € | 1 711 € | - | 11 |
| Rue du Docteur Faton | 2 714 € | 6 333 € | 1 459 € | 11 |
| Rue des Ormeaux | 1 933 € | 1 968 € | - | 10 |
| Rue Poterie | 7 258 € | 6 923 € | - | 9 |
| Faubourg Saint Bienheure | 2 669 € | - | 3 470 € | 8 |
| Rue du Bourg Neuf | 3 916 € | 7 246 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Saint Martin à Vendôme ?
Le prix médian au m2 Place Saint Martin est de 1 919 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 481 € à 11 379 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Saint Martin est-elle chère par rapport à Vendôme ?
Place Saint Martin est dans la moyenne de Vendôme. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 4.1% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Place Saint Martin se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Saint Martin ?
Sur la base du prix médian de 1 919 €/m2, un appartement de 50 m² Place Saint Martin coute environ 95 930 €. Ce montant peut varier de 24 064 € à 568 966 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.