Prix au m2 Impasse de L'islette à Vendôme (41)
Le prix immobilier Impasse de L'islette à Vendôme est de 3 063 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 102.8% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Impasse de L'islette en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Impasse de L'islette à Vendôme. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 625 € à 3 500 €, soit un écart de 33%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vendôme
Impasse de L'islette se situe au-dessus de la médiane des prix à Vendôme. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 875 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse de L'islette ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 063 €/m2
Au revenu médian de Vendôme (20 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Impasse de L'islette dans le contexte de Vendôme
Vendôme compte 350 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vendôme
Principales rues de Vendôme classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Faubourg Chartrain | 2 000 € | 1 965 € | - | 19 |
| Rue du Chateau | 1 953 € | 1 865 € | 2 000 € | 13 |
| Faubourg Saint Lubin | 3 657 € | 3 929 € | - | 12 |
| Mail du Mal Leclerc | 4 583 € | 5 565 € | 3 379 € | 11 |
| Rue du Change | 1 853 € | 1 711 € | - | 11 |
| Rue du Docteur Faton | 2 714 € | 6 333 € | 1 459 € | 11 |
| Rue des Ormeaux | 1 933 € | 1 968 € | - | 10 |
| Rue Poterie | 7 258 € | 6 923 € | - | 9 |
| Place Saint Martin | 1 919 € | 2 301 € | - | 9 |
| Faubourg Saint Bienheure | 2 669 € | - | 3 470 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse de L'islette à Vendôme ?
Le prix médian au m2 Impasse de L'islette est de 3 063 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 625 € à 3 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse de L'islette est-elle chère par rapport à Vendôme ?
Impasse de L'islette est nettement au-dessus de la moyenne de Vendôme. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 53.1% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Impasse de L'islette se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse de L'islette ?
Sur la base du prix médian de 3 063 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse de L'islette coute environ 153 125 €. Ce montant peut varier de 131 250 € à 175 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Impasse de L'islette à Vendôme ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.