Prix au m2 Rue Parisienne à Vendôme (41)
Le prix immobilier Rue Parisienne à Vendôme est de 10 517 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 596.4% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue Parisienne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Parisienne à Vendôme. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 238 € à 16 053 €, soit un écart de 396%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Vendôme
Rue Parisienne est la rue la plus chère de Vendôme avec un prix médian de 10 517 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 815 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Parisienne ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 517 €/m2
Au revenu médian de Vendôme (20 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 26 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Parisienne dans le contexte de Vendôme
Vendôme compte 350 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vendôme
Principales rues de Vendôme classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Faubourg Chartrain | 2 000 € | 1 965 € | - | 19 |
| Rue du Chateau | 1 953 € | 1 865 € | 2 000 € | 13 |
| Faubourg Saint Lubin | 3 657 € | 3 929 € | - | 12 |
| Mail du Mal Leclerc | 4 583 € | 5 565 € | 3 379 € | 11 |
| Rue du Change | 1 853 € | 1 711 € | - | 11 |
| Rue du Docteur Faton | 2 714 € | 6 333 € | 1 459 € | 11 |
| Rue des Ormeaux | 1 933 € | 1 968 € | - | 10 |
| Rue Poterie | 7 258 € | 6 923 € | - | 9 |
| Place Saint Martin | 1 919 € | 2 301 € | - | 9 |
| Faubourg Saint Bienheure | 2 669 € | - | 3 470 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Parisienne à Vendôme ?
Le prix médian au m2 Rue Parisienne est de 10 517 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 238 € à 16 053 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Parisienne est-elle chère par rapport à Vendôme ?
Rue Parisienne est nettement au-dessus de la moyenne de Vendôme. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 425.9% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue Parisienne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Parisienne ?
Sur la base du prix médian de 10 517 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Parisienne coute environ 525 862 €. Ce montant peut varier de 161 892 € à 802 632 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.