Prix au m2 Avenue Georges Corneau à Charleville-Mézières (08)
Le prix immobilier Avenue Georges Corneau à Charleville-Mézières est de 1 807 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 614 €/m2) et 39.8% au-dessus de la moyenne du département Ardennes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Avenue Georges Corneau en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Georges Corneau à Charleville-Mézières. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 186 € à 2 375 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Charleville-Mézières
Avenue Georges Corneau se situe en dessous de la médiane des prix à Charleville-Mézières. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 189 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Georges Corneau ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 807 €/m2
Au revenu médian de Charleville-Mézières (17 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Georges Corneau dans le contexte de Charleville-Mézières
Charleville-Mézières compte 807 transactions immobilières en 2024 réparties sur 51 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Charleville-Mézières
Principales rues de Charleville-Mézières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Carnot | 1 629 € | 2 443 € | 1 300 € | 30 |
| Avenue Charles Boutet | 1 409 € | 1 409 € | - | 27 |
| Boulevard Gambetta | 1 782 € | 2 011 € | - | 24 |
| Rue d Aubilly | 8 462 € | 8 462 € | - | 24 |
| Cours Aristide Briand | 1 294 € | 1 175 € | - | 21 |
| Place Ducale | 7 391 € | 7 391 € | - | 18 |
| Chs de Sedan | 10 325 € | 10 325 € | - | 15 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 200 € | 1 140 € | - | 15 |
| Rue du Fbg de Pierre | 2 300 € | 2 300 € | - | 14 |
| Rue d Etion | 1 551 € | 1 476 € | 1 943 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Georges Corneau à Charleville-Mézières ?
Le prix médian au m2 Avenue Georges Corneau est de 1 807 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 186 € à 2 375 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Georges Corneau est-elle chère par rapport à Charleville-Mézières ?
Avenue Georges Corneau est au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières. Le prix médian de la commune est de 1 614 €/m2, soit 11.9% de moins que cette rue. Sur 51 rues analysées, Avenue Georges Corneau se classe 27e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Georges Corneau ?
Sur la base du prix médian de 1 807 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Georges Corneau coute environ 90 339 €. Ce montant peut varier de 59 279 € à 118 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.