Prix au m2 Rue Comtes de Rethel à Charleville-Mézières (08)
Le prix immobilier Rue Comtes de Rethel à Charleville-Mézières est de 959 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 614 €/m2) et 25.8% en dessous de la moyenne du département Ardennes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue Comtes de Rethel en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Comtes de Rethel à Charleville-Mézières. Les prix au m2 s'échelonnent de 319 € à 1 619 €, soit un écart de 407%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Charleville-Mézières
Rue Comtes de Rethel fait partie des rues les plus abordables de Charleville-Mézières. Le prix au m2 y est 40.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 300 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Comtes de Rethel ?
Estimations basées sur le prix médian de 959 €/m2
Au revenu médian de Charleville-Mézières (17 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Comtes de Rethel dans le contexte de Charleville-Mézières
Charleville-Mézières compte 807 transactions immobilières en 2024 réparties sur 51 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Charleville-Mézières
Principales rues de Charleville-Mézières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Carnot | 1 629 € | 2 443 € | 1 300 € | 30 |
| Avenue Charles Boutet | 1 409 € | 1 409 € | - | 27 |
| Boulevard Gambetta | 1 782 € | 2 011 € | - | 24 |
| Rue d Aubilly | 8 462 € | 8 462 € | - | 24 |
| Cours Aristide Briand | 1 294 € | 1 175 € | - | 21 |
| Place Ducale | 7 391 € | 7 391 € | - | 18 |
| Chs de Sedan | 10 325 € | 10 325 € | - | 15 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 200 € | 1 140 € | - | 15 |
| Rue du Fbg de Pierre | 2 300 € | 2 300 € | - | 14 |
| Rue d Etion | 1 551 € | 1 476 € | 1 943 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Comtes de Rethel à Charleville-Mézières ?
Le prix médian au m2 Rue Comtes de Rethel est de 959 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 319 € à 1 619 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Comtes de Rethel est-elle chère par rapport à Charleville-Mézières ?
Rue Comtes de Rethel est nettement en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières. Le prix médian de la commune est de 1 614 €/m2, soit 40.6% de plus que cette rue. Sur 51 rues analysées, Rue Comtes de Rethel se classe 47e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Comtes de Rethel ?
Sur la base du prix médian de 959 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Comtes de Rethel coute environ 47 963 €. Ce montant peut varier de 15 957 € à 80 953 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.