Prix au m2 Rue Edouard Letrange à Charleville-Mézières (08)
Le prix immobilier Rue Edouard Letrange à Charleville-Mézières est de 5 297 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 614 €/m2) et 310% au-dessus de la moyenne du département Ardennes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue Edouard Letrange en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Edouard Letrange à Charleville-Mézières. Les prix au m2 s'échelonnent de 733 € à 6 759 €, soit un écart de 822%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Charleville-Mézières
Rue Edouard Letrange se situe dans le quart supérieur des prix à Charleville-Mézières, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 025 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Edouard Letrange ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 297 €/m2
Au revenu médian de Charleville-Mézières (17 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Edouard Letrange dans le contexte de Charleville-Mézières
Charleville-Mézières compte 807 transactions immobilières en 2024 réparties sur 51 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Charleville-Mézières
Principales rues de Charleville-Mézières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Carnot | 1 629 € | 2 443 € | 1 300 € | 30 |
| Avenue Charles Boutet | 1 409 € | 1 409 € | - | 27 |
| Boulevard Gambetta | 1 782 € | 2 011 € | - | 24 |
| Rue d Aubilly | 8 462 € | 8 462 € | - | 24 |
| Cours Aristide Briand | 1 294 € | 1 175 € | - | 21 |
| Place Ducale | 7 391 € | 7 391 € | - | 18 |
| Chs de Sedan | 10 325 € | 10 325 € | - | 15 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 200 € | 1 140 € | - | 15 |
| Rue du Fbg de Pierre | 2 300 € | 2 300 € | - | 14 |
| Rue d Etion | 1 551 € | 1 476 € | 1 943 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Edouard Letrange à Charleville-Mézières ?
Le prix médian au m2 Rue Edouard Letrange est de 5 297 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 733 € à 6 759 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Edouard Letrange est-elle chère par rapport à Charleville-Mézières ?
Rue Edouard Letrange est nettement au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières. Le prix médian de la commune est de 1 614 €/m2, soit 228.1% de moins que cette rue. Sur 51 rues analysées, Rue Edouard Letrange se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Edouard Letrange ?
Sur la base du prix médian de 5 297 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Edouard Letrange coute environ 264 865 €. Ce montant peut varier de 36 667 € à 337 931 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.