Prix au m2 Rue Hippolyte Taine à Charleville-Mézières (08)
Le prix immobilier Rue Hippolyte Taine à Charleville-Mézières est de 1 625 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 614 €/m2) et 25.8% au-dessus de la moyenne du département Ardennes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue Hippolyte Taine en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Hippolyte Taine à Charleville-Mézières. Les prix au m2 s'échelonnent de 711 € à 2 404 €, soit un écart de 238%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Charleville-Mézières
Rue Hippolyte Taine se situe en dessous de la médiane des prix à Charleville-Mézières. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 693 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Hippolyte Taine ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 625 €/m2
Au revenu médian de Charleville-Mézières (17 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Hippolyte Taine dans le contexte de Charleville-Mézières
Charleville-Mézières compte 807 transactions immobilières en 2024 réparties sur 51 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Charleville-Mézières
Principales rues de Charleville-Mézières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Carnot | 1 629 € | 2 443 € | 1 300 € | 30 |
| Avenue Charles Boutet | 1 409 € | 1 409 € | - | 27 |
| Boulevard Gambetta | 1 782 € | 2 011 € | - | 24 |
| Rue d Aubilly | 8 462 € | 8 462 € | - | 24 |
| Cours Aristide Briand | 1 294 € | 1 175 € | - | 21 |
| Place Ducale | 7 391 € | 7 391 € | - | 18 |
| Chs de Sedan | 10 325 € | 10 325 € | - | 15 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 200 € | 1 140 € | - | 15 |
| Rue du Fbg de Pierre | 2 300 € | 2 300 € | - | 14 |
| Rue d Etion | 1 551 € | 1 476 € | 1 943 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Hippolyte Taine à Charleville-Mézières ?
Le prix médian au m2 Rue Hippolyte Taine est de 1 625 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 711 € à 2 404 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Hippolyte Taine est-elle chère par rapport à Charleville-Mézières ?
Rue Hippolyte Taine est dans la moyenne de Charleville-Mézières. Le prix médian de la commune est de 1 614 €/m2, soit 0.7% de moins que cette rue. Sur 51 rues analysées, Rue Hippolyte Taine se classe 30e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Hippolyte Taine ?
Sur la base du prix médian de 1 625 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Hippolyte Taine coute environ 81 250 €. Ce montant peut varier de 35 567 € à 120 213 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Hippolyte Taine à Charleville-Mézières ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.