Prix au m2 Rue Paulin Richier à Charleville-Mézières (08)
Le prix immobilier Rue Paulin Richier à Charleville-Mézières est de 5 070 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 614 €/m2) et 292.4% au-dessus de la moyenne du département Ardennes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 600 m².
📊 Rue Paulin Richier en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Paulin Richier à Charleville-Mézières. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 226 € à 13 522 €, soit un écart de 1003%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 600 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Charleville-Mézières
Rue Paulin Richier se situe dans le quart supérieur des prix à Charleville-Mézières, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 296 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Paulin Richier ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 070 €/m2
Au revenu médian de Charleville-Mézières (17 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Paulin Richier dans le contexte de Charleville-Mézières
Charleville-Mézières compte 807 transactions immobilières en 2024 réparties sur 51 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Charleville-Mézières
Principales rues de Charleville-Mézières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Carnot | 1 629 € | 2 443 € | 1 300 € | 30 |
| Avenue Charles Boutet | 1 409 € | 1 409 € | - | 27 |
| Boulevard Gambetta | 1 782 € | 2 011 € | - | 24 |
| Rue d Aubilly | 8 462 € | 8 462 € | - | 24 |
| Cours Aristide Briand | 1 294 € | 1 175 € | - | 21 |
| Place Ducale | 7 391 € | 7 391 € | - | 18 |
| Chs de Sedan | 10 325 € | 10 325 € | - | 15 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 200 € | 1 140 € | - | 15 |
| Rue du Fbg de Pierre | 2 300 € | 2 300 € | - | 14 |
| Rue d Etion | 1 551 € | 1 476 € | 1 943 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Paulin Richier à Charleville-Mézières ?
Le prix médian au m2 Rue Paulin Richier est de 5 070 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 226 € à 13 522 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Paulin Richier est-elle chère par rapport à Charleville-Mézières ?
Rue Paulin Richier est nettement au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières. Le prix médian de la commune est de 1 614 €/m2, soit 214% de moins que cette rue. Sur 51 rues analysées, Rue Paulin Richier se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Paulin Richier ?
Sur la base du prix médian de 5 070 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Paulin Richier coute environ 253 510 €. Ce montant peut varier de 61 312 € à 676 087 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.