Prix au m2 Rue Porte de Bourgogne à Charleville-Mézières (08)
Le prix immobilier Rue Porte de Bourgogne à Charleville-Mézières est de 831 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 614 €/m2) et 35.7% en dessous de la moyenne du département Ardennes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue Porte de Bourgogne en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Porte de Bourgogne à Charleville-Mézières. Les prix au m2 s'échelonnent de 679 € à 1 199 €, soit un écart de 77%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Charleville-Mézières
Rue Porte de Bourgogne fait partie des rues les plus abordables de Charleville-Mézières. Le prix au m2 y est 48.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 521 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Porte de Bourgogne ?
Estimations basées sur le prix médian de 831 €/m2
Au revenu médian de Charleville-Mézières (17 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Porte de Bourgogne dans le contexte de Charleville-Mézières
Charleville-Mézières compte 807 transactions immobilières en 2024 réparties sur 51 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Charleville-Mézières
Principales rues de Charleville-Mézières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Carnot | 1 629 € | 2 443 € | 1 300 € | 30 |
| Avenue Charles Boutet | 1 409 € | 1 409 € | - | 27 |
| Boulevard Gambetta | 1 782 € | 2 011 € | - | 24 |
| Rue d Aubilly | 8 462 € | 8 462 € | - | 24 |
| Cours Aristide Briand | 1 294 € | 1 175 € | - | 21 |
| Place Ducale | 7 391 € | 7 391 € | - | 18 |
| Chs de Sedan | 10 325 € | 10 325 € | - | 15 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 200 € | 1 140 € | - | 15 |
| Rue du Fbg de Pierre | 2 300 € | 2 300 € | - | 14 |
| Rue d Etion | 1 551 € | 1 476 € | 1 943 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Porte de Bourgogne à Charleville-Mézières ?
Le prix médian au m2 Rue Porte de Bourgogne est de 831 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 679 € à 1 199 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Porte de Bourgogne est-elle chère par rapport à Charleville-Mézières ?
Rue Porte de Bourgogne est nettement en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières. Le prix médian de la commune est de 1 614 €/m2, soit 48.5% de plus que cette rue. Sur 51 rues analysées, Rue Porte de Bourgogne se classe 48e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Porte de Bourgogne ?
Sur la base du prix médian de 831 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Porte de Bourgogne coute environ 41 550 €. Ce montant peut varier de 33 929 € à 59 975 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.