Prix au m2 Rue des Murots à Saint-André-les-Vergers (10)
Le prix immobilier Rue des Murots à Saint-André-les-Vergers est de 1 481 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 741 €/m2) et 7.7% au-dessus de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue des Murots en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Murots à Saint-André-les-Vergers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 019 € à 2 210 €, soit un écart de 117%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-André-les-Vergers
Rue des Murots se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-André-les-Vergers. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 191 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Murots ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 481 €/m2
Au revenu médian de Saint-André-les-Vergers (20 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Murots dans le contexte de Saint-André-les-Vergers
Saint-André-les-Vergers compte 200 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-André-les-Vergers
Principales rues de Saint-André-les-Vergers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Thiers | 1 926 € | 1 438 € | 2 314 € | 18 |
| Route D'auxerre | 1 412 € | 1 343 € | 1 507 € | 15 |
| Rue Baltet | 2 477 € | 3 980 € | 1 936 € | 9 |
| Rue Jules Didier | 1 250 € | 1 233 € | - | 8 |
| Rue Victor Hugo | 1 533 € | 1 533 € | - | 7 |
| Allée des Sources | 1 562 € | 1 562 € | - | 6 |
| La Folie | 4 904 € | 4 904 € | - | 6 |
| Rue Charles Dernuet | 1 394 € | 1 394 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Murots à Saint-André-les-Vergers ?
Le prix médian au m2 Rue des Murots est de 1 481 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 019 € à 2 210 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Murots est-elle chère par rapport à Saint-André-les-Vergers ?
Rue des Murots est en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers. Le prix médian de la commune est de 1 741 €/m2, soit 14.9% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue des Murots se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Murots ?
Sur la base du prix médian de 1 481 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Murots coute environ 74 074 €. Ce montant peut varier de 50 926 € à 110 494 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.