Prix au m2 Rue Jules Didier à Saint-André-les-Vergers (10)
Le prix immobilier Rue Jules Didier à Saint-André-les-Vergers est de 1 250 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 741 €/m2) et 9.1% en dessous de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue Jules Didier en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Jules Didier à Saint-André-les-Vergers. Les prix au m2 s'échelonnent de 932 € à 1 947 €, soit un écart de 109%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-André-les-Vergers
Rue Jules Didier est la rue la plus abordable de Saint-André-les-Vergers avec un prix médian de 1 250 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 016 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Didier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 250 €/m2
Au revenu médian de Saint-André-les-Vergers (20 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jules Didier dans le contexte de Saint-André-les-Vergers
Saint-André-les-Vergers compte 200 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-André-les-Vergers
Principales rues de Saint-André-les-Vergers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Thiers | 1 926 € | 1 438 € | 2 314 € | 18 |
| Route D'auxerre | 1 412 € | 1 343 € | 1 507 € | 15 |
| Rue Baltet | 2 477 € | 3 980 € | 1 936 € | 9 |
| Rue Victor Hugo | 1 533 € | 1 533 € | - | 7 |
| Allée des Sources | 1 562 € | 1 562 € | - | 6 |
| La Folie | 4 904 € | 4 904 € | - | 6 |
| Rue Charles Dernuet | 1 394 € | 1 394 € | - | 5 |
| Rue des Murots | 1 481 € | 1 291 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Didier à Saint-André-les-Vergers ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Didier est de 1 250 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 932 € à 1 947 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jules Didier est-elle chère par rapport à Saint-André-les-Vergers ?
Rue Jules Didier est nettement en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers. Le prix médian de la commune est de 1 741 €/m2, soit 28.2% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Jules Didier se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Didier ?
Sur la base du prix médian de 1 250 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Didier coute environ 62 517 €. Ce montant peut varier de 46 591 € à 97 369 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.